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{技术规范标准}某酒店管 理公司技术标准概述 四川华可酒店管理有限公司 华美达安可酒店技术标准 1 前言 2 2 基础要求 3 3 前提 6 4 前置物业条件 8 5 空间规划8 6 外部 11 7 公共区域 12 8 电梯20 9 客房 22 10 无障碍客房 28 11 工作区域（后场）29 12 流线设计 34 13 建筑安装系统要求 37 14 指示牌 57 15 原则 58 16 节约能源 60 1 前言 华美达安可酒店是为商务旅行者提供自选服务的酒店。独特的玻璃镶 板式浴室以及现代风格的木质地板配置为顾客营造了精致的酒店氛 围。酒店大堂供应的无线网络，品牌咖啡，品牌特色休息区，酒吧以 及餐厅的融入完美契合了华美达安可酒店的精致氛围，吸引着核心旅 客群的驻足。 四川华可酒店管理有限公司作为温德姆酒店管理集团的合作伙伴，致 力于引进温德姆旗下的酒店品牌，并与中国的国情以及各地的民俗文 化进行结合，打造具有国际管理水平及技术标准以及具有中国地方特 色的品牌酒店。 下列技术标准为四川华可酒店管理有限公司结合温德姆集团提供的 华美达安可酒店品牌基本标准以及四川华可酒店管理有限公司管理 经验形成的华美达安可酒店技术标准文件。 四川华可酒店管理有限公司为制作一个（详细简短的）“方案”并随 后制定合作计划表，首先会对目标场所进行详细的市场调查和研究。 一旦和业主确定合作模式并签订合同，本资料将会为项目提供华美达 安可酒店的装饰及机电技术要求。 本文件旨在品牌标准方面提供专业性指导，讲解如何将新建酒店（或 只有核心部分和维护结构方面的转换）整合纳入四川华可酒店管理有 限公司管理下的华美达安可酒店品牌。 除非另有约定，四川华可酒店管理有限公司管理的酒店在开业前，必 须完成所有准备工作。同时，酒店所有建筑项目必须按照此品牌标准 以及规格建造。执行相关合同条款后，即可提供参阅。 另外将通过签订技术协助合同为业主提供技术和顾问支持。 2 基础要求 华可酒店管理公司基本品牌指标 项目 华美达安可酒店 总体要求 地点 城市商业中心，交通综合枢纽 市场定位 高级城市商务酒店 产品定位 良好的城市风景，简练而高级的现代风格，适当的地域文化， 恰当的艺术氛围，高科技的智慧内核，全面的人机工学应用， 高级客用品及周到全面的服务。 客源类型 个人休闲旅游、商务会议及公司长包房等 单层房间数量（标准层） 22-30 间 酒店楼层数或结构形式 7 层以上建筑，混凝土框架/剪力墙 带钥匙的房间数 下限 120 ，120-180 建筑总面积 12000-20000 平米 单间房间面积（含公摊） 26-35 平米 附属设施及周边商业配套 车位 至少达到房间数量的 80% 购物中心或者超市 1000 米内通达 娱乐 酒吧、影院、KTV 社会餐饮设施 需具备 园林绿化 下限绿地率 20% 体育及运动场馆 需具备 儿童娱乐场地 视酒店具体条件确定 写字楼 200 米内能到达 客房 联通房 最低 2 套 无障碍房 最低 1 间 客房阳台或露台 视酒店具体条件确定 套房 最高不超过总房数 5% ，至少一个三开间套房 房间设计指标 标准房型：