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有店铺零售业态分类和基本特点 基本特点 业态 选址 商圈与目标顾 规模 商品（经营） 商品销售方 服务功能 管理信息系 客 结构 式 统 位于居民区 辐射半径 0.3 营业面积一般 以香烟、饮料、 柜台式和自 营业时间 12 1. 杂食店 内或传统商 公里，目标顾 在 100 平方米以 酒、休闲食品 初级或不设 客以对固定的 选式相结合 小时以上 业区内 内 为主 居民为主 即时食品、日 商业中心区， 商圈范围小， 用百货为主， 营业时间 16 交通要道以 顾客步行 5 分 有即时消费 以开架自选 小时以上，提 及车站、医 钟内到达，目 营业面积 100 平性、小容量、 为主，结算在 供及时性食品 2. 便利店 院、学校、娱 标顾客主要为 方米左右， 利用 应急性等特 程度较高 售引出统一 的辅助设施， 乐场所、办公 单身者、年轻 率高 点，商品品种 进行 开设多项服务 楼、加油站等 人。顾客多位 3000 种左右， 项目 公共活动区 有目的购买。 售价高于市场 平均水平 居民区、交通 辐射半径 2 公 商品平均价格 低于市场平均 用工精简，为 要道等租金 里左右，目标 营业面积 开架自选，统 3. 折扣店 水平，自有品 顾客提供有限 一般 相对便宜的 顾客主要为商 300~500 平方米 一结算 牌占有较大的 的服务 地区 圈内的居民 比例 辐射半径 2 公 经营包括食 自选销售，出 品、生鲜食品 市、区商业中 里左右，目标 营业面积 6000 入口分设，在 营业时间 12 4. 超市 和日用品。食 程度较高 心、居民区 顾客以居民为 平方米以下 品超市与综合 售印台统一 小时以上 主 结算 超市结构不同 市、区商业中 辐射半径 2 公 大众化衣、食、 心、城郊结合 世纪营业面积 日用品齐全， 自选销售，出 设不低于营业 里以上，目标 入口分设，在 5. 大型超市 部、交通要道 6000 平方米以 一次性购齐， 面积 40%的停 程度较高 顾客以居民、 售印台统一 集大型居民 流动顾客为主 上 注重自有品牌 结算 车场 区 开发 以大众化衣、 辐射半径 5 公 食、日用品为 里以上，目标 主，自有品牌 自选销售，出 程度较高并 6. 仓储式会 城乡结合部 顾客以中小零 营业面积 6000 占相当部分， 入口分设，在 设相当于营业 对顾客实行 员店 的交通要道 售店、餐饮店、平方米以上 商品在 4000 售印台统一 面积的停车场 会员制管理 集团购买和流 种左右，实行 结算 动顾客为主 低价、批量销 售 综合性，门类 市、区级商业 目标顾客以追 营业面积 齐全，以服饰、采取柜台销 注重服务，设 中心，历史形 求时尚和品位 鞋类、箱包、 售和开架销 餐饮、娱乐等 7. 百货店 6000~20000 平 程度较高 成的商业聚 的流动顾客为 方米 化妆品、家庭 售相结合方 服务项目和设 集地 主 用品、家用电 式 施 器为主 市、区级商业 目标顾客以游 以销售某类商 品为主，体现 采取柜台销 从业人员具有 中心以及百 牧地选购某类 根据商品特点 8. 专业店 专业性、深度 售或开架面 丰富的专业化 程度较高 货店、购物中 商品的流动顾 而定 性、品种丰富， 售方式 知识 心内 客为主 选择余地大 采取柜台销 注重品牌声 市、区级商业 目标顾客以中 以销售某一品 售或开架面 誉，从业人员 中心、专业界 高档消费者和 根据商品特点 牌系列商品为 售方式，商店 9. 专卖店 具备丰富的专 一般 以及百货店、 追求时尚的年 而定 主，销售量少、 陈列、照明、 业知识，提供 购物中心内 轻人为主 质优、高毛利 包装、广告讲 专业性服务 究 商品以改善、 城乡结合部、 建设家庭居住 提供一站式购 交通要道或 目标顾客以拥 环境有关的装 10. 家具建材 消费者自有 有自有房产的 营业面积 6000 饰、装修等用 采取开架自 足和一条龙服 较高 商店 房产比较高 顾客为主 平方米以上 品、日用杂品、 选方式 务，停车位 300 个以上 的地区 技术及服务为 主 20~40 个租赁 11. 购物中心 店，包括大型 各个租赁店 各个租赁店 市、区商业中 商圈半径为 建筑面积为 5 万综合超市、专 停车位 ①社区购物 独立开展经 使用各自的 心 5~10 公里 平方米以内 业店、专卖店、 300~500 个 中心 营活动 信息系统 饮食服务及其 他店 40~100 个租 赁店，包括百 11. 购物中心 货店、大型综 各个租赁点 各个租赁店 市级商业中 商圈半径为 建筑面积 10 万 合超市、各种 停车位 500 个 ②市区购物 独立开展经 使用各自的 心