我市农房确权管理规范和办法.docxVIP

我市农房确权管理规范和办法 为规范我市农村村民个人建房，保障人民群众生命安全，遏 制违法建筑产生，依据《中华人民共和国城乡规划法》 、《中华人 民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中 华人民共和国行政处罚法》、《贵阳市查处违法建筑责任追究暂行 办法》、《贵阳市城乡个人建房规划管理暂行办法》 等法律、法规, 结合本市实际，现制定我市农村村民个人建房确权标准及工作规 则如下： 一、农村村民个人住房确权申报的范围及申报对象 （一） 、年满十八周岁，户籍在贵阳市所辖“六区”即：云 岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、小河区及金阳新区、 高新区范围内的村民（含本地农转非居民，户籍仍在原农村驻地、 且长期居住在本地、无正式职业）以及经政府相关部门认定为合 法的移民，经依法批准后，在集体土地上修建的农村住房（其中 农转非居民的住宅需经公示 7天后无异议的）可申请确权。 （二） 将宅基地或房屋非法出卖、出租或以其他形式非法转 让给他人的、未经有关单位批准自行分户的、不予申报确权。 （三） 其他不符合法律、法规要求的房屋，不予申报确权。 （四） 我市此次农房确权工作实施之日起，已经所在区（或 管委会）对房屋产权进行确认的农村住房，不再申报房屋确权， 按已依法审核的产权确认其房屋确权。 （五）对于申报确权的特殊情况，由各区政府（或管委会） 专题研究处理。 二、 农村村民个人