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售后服务协议 甲方： 乙方： 合同编号： 签订日期： 经友好协商，甲乙双方就甲方OA系统托管予乙方，乙方则为甲方系统管理员，双方共同签署本协议，并严格遵守本协议中约定的各项条款。 一、甲方支付系统管理服务费金额合计元（人民币大写：整），乙方提供税率为3%的增值税专用发票。 二、服务期限为： 2017 年 7 月 1 日至 2018 年 7 月 1 日。 三、乙方保证提供一切必要的技术支持，保证软件的正常运行，协助甲方解决软件运行过程中出现的任何问题。 四、乙方承诺的具体服务保证包括以下内容： （一）提供1小时内的服务请求响应； （二）在服务期内协助重装OA系统、数据恢复工作； （三）帮助甲方制作公司所使用的表单及流程新建； （四）帮助甲方进行组织架构维护工作； （五）帮助甲方进行岗位架构维护工作； （六）帮助甲方进行人员离职、账号新建等工作； （七）在服务期内，乙方需按甲方要求为其更改流程报表单及新流程表单的制作； （八）在服务期内，乙方需每月巡检甲方服务器安全，为其排除安全隐患。 五、服务的方式 包含电话服务，远程服务，网络服务，及上门服务。乙方应针对每个不同的问题选择一种能最快解决甲方问题的服务方式。“若乙方通过电话服务、远程服务、网络服务等方式均不能在24小时内解决甲方问题的，乙方应提供上门服务解决，每年不超过三次。超过三次的，乙方可向甲方收取合理的差旅费。 六、付款方式 甲方在签订本协议并收到乙方增值税发票后五个工作日内将服务费汇入乙方银行账户，乙方收到服务费后开始履行本合同约定服务事项。 七、保密声明 甲乙双方均有责任对本协议所涉及的所有条款保守秘密，乙方在维护过程中需对甲方所有资料进行保密，不得透漏给第三方。 八、争议解决方式 双方应友好协商解决所有由本合同产生的争议。如协商不成，提交甲方所在地文山市人民法院起诉解决。” 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法人代表或授权人（签字）： 法人代表或授权人（签字）： 地址： 地址： 房产税税源登记表 自用房屋 （一）房产原值 1、合计：关于房产原值如何确定的问题 对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。 ——《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号） 2、土地：关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 ——《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号） 市局明确：在租入的土地上建房的，地价不计入房产原值。 3、评估增减价值 企业改组改制过程中，对资产进行重新评估并调整房产原值的，不论是否按新调整的房产原值提取折旧，均应按调整后的房产原值计征房产税。 ——《江苏省地方税务局关于地方税有关业务问题的通知》（苏地税发〔1999〕087号） 4、地下建筑 （1）自用的地下建筑，按以下方式计税： a．工业用途房产，以房屋原价的50%作为应税房产原值。 应纳房产税的税额＝房屋原价×50%×（1－30%）×1.2%。 b．商业和其他用途房产，以房屋原价的70%作为应税房产原值。 应纳房产税的税额＝房屋原价×70%×（1－30%）×1.2%。 c．对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 （2）出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 ——《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号） ——《江苏省财政厅 江苏省地方税务局转发〈财政部