9、地产“借势”营销思维.pptxVIP

地产“借势”营销思维 ——项目营销思路探讨;序言;一支杯子引发的“血案”;VS;;;借势营销或将打开你的思路！;;什么是借势营销？;借势营销的理论基础;案例一：赠送礼物 400元的羊毛围巾 VS 500元的大衣;基于借势营销理论的地产思维转换;;;;整合资源营销——相得益彰、珠联璧合;由“珠联璧合”引出的地产营销思路 ——强强联手，分享资源，实现共赢;“珠联璧合”之经典案例——鼎易天城;“珠联璧合”之经典案例——保利宁湖峰境;;;云南白药依托强势产品打造关联型产品，从创可贴产品到牙膏产品： 2008年云南白药创可贴市销值从2001年的3000万元已经飙升至将近3个亿，一举超越邦迪，成为国内第一大品牌； 云南白药牙膏从2005年5月开始高调入市，强势高价位超越主流对手，短短18个月销售突破3亿元，成为牙膏产品中的黑马；;由“山寨”引出的地产营销思路 ——做关联产品，惟妙惟肖，让楼盘搭上便车;“山寨”之经典案例——新亚洲欢乐城;项目入市初期，多数客户就会认定该项目为新亚洲体育城新推产品； 前期价格口径更令人有所期待：本项目价格将低于新亚洲体育城！;;2009年5月，微软在北京举办了“Windows 7 RC初体验”活动，让来自全国各地的上百家媒体现场体验Windows 7，并邀请超过百名专业人士试用，在发布Windows 7前开始了口碑营销。;明星