综合定期保洁作业规程.docVIP

1.目标 确保小区公共区域范围内全部设施完好，洁净清洁，保持良好、清洁卫生环 境。 2.适用范围 适适用于物业管辖区域内卫生管理 3.职责 3.1 机动保洁员实施本规程。 3.2 保洁主管负责对保洁工作安排、检验和督导。 4. 作业规程 4.1 各类地毯清洗作业规程 4.1.1 4.1.2 4.1.3配百分比为1:50地毯清洁剂，倒入用地毯清洗机由里往外清洁一遍，再用清水过洗一遍，用吸水机吸干，再用吹干机对流吹风，吹干地毯，以确保地毯清洁洁净，无污迹。清洗地毯视工作及业户 4.2 大堂、楼层楼道客梯厅大理石地面清洗/抛光/客梯厅大理石墙面作业规程 4.2.1 4.2.1 4.2.1 4.2.1 4.2.1.5遇下雨天，可在大堂进出口处设置伞架（或伞袋），踏垫，铺上防湿地毯，并树立“小心地滑” 4.2.1 4.2 4.2.2 4.2.3在榨水车内放某些温水，用绞干腊拖把拖两遍，待地面干透后再喷上喷洁腊，用抛光机抛光，最后用洁净、上过静电牵尘剂尘推推一遍。要求地坪洁净、光亮、无尘、无脚印 4.2.4清洁大理石客梯厅二米 4.3 天台清洁作业规程： 4.3.1 4.3.2地坪、管道及管道周围 4.3.3用拖把拖去平台设备上积灰，每个月清洁一次，要求设备无明显积灰，无蜘蛛网、无杂物、无垃圾、无烟蒂 4.3.4清洁平台地坪先用扫帚把杂物扫去，扫清地漏及地漏周遍垃圾，每个月清洁一次。每季一次用多功能擦地机擦拭。要求地面无积灰，无杂物；地漏盖完好，无缺失、缺损，地漏周围无泥沙、杂物等 4.3.5 4.3.6 4.3.7 4.4 电梯轿厢/门/门框/地槽擦拭、上油 4. 4.4.2电梯轿厢、门、门框上油先抹去浮灰，将角布叠成方快，喷上不锈钢光亮剂，从上而下擦拭，擦拭时注意油不能太多，且要按不锈钢线路“接龙” 4.4.2 4.5 安全指示灯/PVC顶板/ 电器箱板/不锈钢条作业规程 4.5.1 4.5.2 4.5.3天花不锈钢条 4.6 车库管道/风管/日光灯/2米以上各类示牌/车库顶面电缆线槽作业规程 4.6.1清洁车库管道、风管、日光灯、2米 4.6.2 4.6.3 2米以上各类示牌借用铝合金梯，用绞干抹布擦拭，清洁时注意要勤搓抹布。管道、风管、日光灯每季清洁一次、2米以上各类示牌每个月清洁一次。要求管道、风管、框架无明显积灰。日光灯明亮，各类示牌无积灰、无斑迹。 4.6.5 4.7 外围照明灯/探头作业规程 4.7 4.7.2 4.8 外围2米以上玻璃/百叶窗式风口作业规程 4.8.1外围2米 4.8.2清洁外围2米 4.8.3清洁外围2米 3.9 大堂大理石地面/楼层大理石镜面保养作业规程 4.9.1 大堂、楼层大理石地面镜面保养应使用云石坚固剂、粉剂、加重镜面机“ 4.9.2 4.9.3 地面镜面保养前，先用尘推做一遍清洁工作，有污迹地方先擦拭洁净。作业现场，放置“ 4. 4.10 大堂雨蓬保洁作业规程 4.1 4.10.2清洁大堂雨蓬先将水桶内加入少许清洁剂配置好1：50中性全能清洁剂，地面放置“ 4.1 4.1 4.11 水景保洁作业规程 4.1 4.11.2地面放置“ 4.1 4.1 4.1 4.12 外围地沟/车库地沟作业规程 4.1 4.1 5. 相关文件 5.1 《保洁绿化部管理作业规程》ZN-QC-BBJ-01(A/0) 6. 质量统计 无 编制 审核 同意 日期