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房地广测量 山东建筑大学土木工程学院 课程介绍 房产测量技术流程 口一、测量工程项目受理 口二、签定合同(一般由测绘大队等政府部 组织委托测绘,事前需要申请 三、外业实地测量 口四、内业电脑绘图,面积分摊计算 口五、质量检查、验收、收费 口六、向客户提交成果及技术报告、入档 申请、受理中请人向房屋测绘部门提交中 请,经受理后签订合同 资料提供、调查 申请人提交房屋总平面图、施工图 如有变更还要提供变更图,并实地调 分幅图测量 进行控制测量,然后进行碎 部测量而后成图。 实地房屋测量 分为预售测量、竣工测量、 分丘分层分户图 遵循测绘精度要求,借助计算机 软件 提交报告 对项目概况、测绘依据、使用仪 器、测量结果进行说明 资料审核 三级检查、一级验收 第一章 相关法律、法规、技术标 准及房产测绘管理 第一节 法律、法规知识 第一节法律、法规知识 口房产测量是指采集和表述房屋和房 屋用地的有关信息,为房产产权、产 籍管理、房地产开发利用、交易、征 收税费,以及为城镇规划建设提供数 据和资料。其运用测绘技术和手段, 按照国家有关的法律法规,执行国家 房产测量规范和有关技术标准、规定 第一节法律、法规知识 口房产测量从业人员:使用测绘仪器, 按照房产测量规范和有关规定,采集 和表述房屋及其用地有关信息 口房产测量从业人员必须具有高度的责 任心,必须受过专业的培训和持证上 岗 第一节法律、法规知识 口房产测绘是一种政策性很强的专业 测绘,通常也称为法定测绘 口在其测绘过程中,需要了解和熟知相 关的法律、法规和有关规定,以便实 施测绘 口一、《中华人民共和国测绘法》(略) 口二、《房产测绘管理办法》(83号 今) 第一节法律、法规知识 口房产测绘管理办法 口第一章总则 口第二章房产测绘的委托 口第三章资格管理 口第四章成果管理 口第五章法律责任 口第六章附则 第一节法律、法规知识 口第一章总则 口第二条在中华人民共和国境内从事房产 测绘活动、实施房产测绘管理应当遵守本 办法 口国家测绘局公布了新疆、威海、浙江等地 的测绘违法案件,并要求全国各级测绘行 政主管部门加强对涉外测绘活动的监管, 加大对测绘违法行为的查处力度,切实维 护国家安全