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改电力修造厂技术 标 第一章工程概况 一、建筑概况 本工程为兰州电力修造厂东区三十五号商住楼 A段，位于兰州市 七里河区兰州电力修造厂福利区内 ，由甘肃工业大学建筑勘察设计院 承担设计任务。 本工程总建筑面积 5178.09 m2,建筑平面布局呈” 一”字形 ，长 51.350m,宽11.300m,总高度21.00m,主体七层，半地下室一层，半地 下室层高2.60m, 1?7层层高均为2.80m,室内外高差为0.45m,其中: 半地下室地面建筑标高为 -2.600m,埋地1.10m,出地面1.50m,主要用 途为白行车库；一?七层为住宅，三个单元进行平面组合，一梯两户。 本工程除卫生间、 厨房为地板砖楼地面、 釉面砖内墙面、 板底 抹水泥砂浆顶棚外，其余均分别为水泥砂浆楼地面、 乳胶漆内墙面， 板底抹灰外罩白色乳胶漆顶棚。 本工程外饰立面做法分别为水泥砂浆、 涂料、贴面砖外墙面三 种。 本工程屋面为不上人屋面，采用有组织排水，排水坡度为2%。屋 面防水等级为 III级，防水层为 4mm厚SBS改性沥青防水卷材， 100mm厚憎水珍珠岩保温层。 本工程设计主要门窗有 ：木门、 钢制电子对讲门、 木质防火 门、塑钢推拉门、 单框中空玻璃塑钢推拉窗、 单框真空玻璃塑钢 组合推拉窗。 二、结构概况 本工程为七层框架一填充墙结构体系 ，抗震设防烈度为八度，丙 类建筑，框架抗震等级为二级，II类场地，结构设计使用年限为 50 年。 本工程基础采用人工成孔灌注桩基础 ，持力层为卵石层，桩极限 端阻力为3000KPa,基础设计等级为乙级。 根据地质报告，场地土对混凝土具有弱腐蚀性 ，故桩基采用三级 防护，水泥采用42.5级普通硅酸盐水泥，水灰比控制在0.55左右，最 少水泥用量 300Kg/m3, C3A v 8%。 本桩基设计有圆形、 椭圆形两种形式，桩长均约为 6.10m,桩径 分别为900mm、1000mm两种，其中：桩径900mm的桩基共计29根, 桩径1000mm的桩基共计22根。设计桩顶标高均为-3120m。 本工程桩顶标高处设有通长闭合的基础梁 ，梁高500mm,且梁顶 标高为-2620m。 本工程钢筋采用 HPB235级、HRB335级两种；设计混凝土强度 等级分别为 C20、C25、C30、C35级四种；外墙300mm厚、内墙 200mm厚,均采用加气混凝土砌块，且填充墙中采用的加气混凝土砌 块容重于750Kg/m3;卫生间隔墙采用120mm厚KPi型空心砖；均采 用M5混合砂浆砌筑，且砌体工程施工质量控制等级为 B级。半地下 室墙体采用MU10机制砖，M75水泥砂浆砌筑。 三、地质概况 依据施工图纸，本工程场地土白上而下依次为杂填土 ，层厚 0.80?1.60m;粉土层，层厚 2.80?5.00m;粉细砂层，层厚 0.30m? 1.60m;卵石层，揭露厚度3.00?5.00m,未穿透。 本场地在勘探深度内未见地下水 ，但场地土对混凝土具有弱腐蚀 性。 四、安装概况 （一） 、给排水 本工程生活给水管采用三型聚丙烯 （PP— R）管材，热熔连接；生 活排水管采用UPVC管材及管件，粘接剂连接。 （二） 、消防 本工程设置消火栓灭火系统，消防管道采用焊接钢管，焊接连接, 接消火栓的支管均为 DN65焊接钢管，栓口距楼地面100mm。消防用 水量按5L/S设计，消火栓选用99S202/2甲型，消火栓箱为钢制。 （三） 、采暖 本工程设计热源为壁挂式燃气锅炉 ，供水温度不高于 80C ,系统 试验压力为03MPa,燃烧气体采用强排式排出室外。本建筑住宅户内 系统为单管水平跨越式系统，散热器普通房间选用单面（定向）对流铸 铁散热器（600型）,管材地下暗敷管道采用 PEX管材出地面后采用焊 接钢管。 （四） 、电气 本工程采用 380/220伏三相四线电源供电，白室外配电室埋地引 入，室内导线均采用 BV — 500型,所有导线除图纸注明穿钢管者外 ， 其余均穿阻燃PVC管沿墙或地板暗敷。 本工程所有总配电箱分户均为铁制暗装 ，其余水箱间动力箱等均 为明装，除分户箱装高底边距地 1.8m,其余配电箱装高底边距地 1.4m, 跷板开关装高距地 1.3m,插座除卫生间装高距地 1.6m外,其余距地 0.3m。电话组线箱、 有线电视分线（配）箱装高距地1.8m,电话、有 线电视插座距地 0.3m。 本工程采用TN — C-S接地系统，防雷接地与电气接地共用接地 级,零线在进户处做重复接地，接地极利用基础和基础梁内钢筋 ，接地 电阻应小于或等于1欧,若大于1欧须补做室外人工接地极。 本建筑物做总电位联接和局部等电位联接。 本工程弱电系统设计内容包括：电话系统、有线电视系统、消 防按钮控制系统。其中：电话系统由市话网引入三单元组线箱 ，再分