昆明写字楼市场情况分析.pptxVIP

昆明写字楼市场调查报告 2015.8.25;1、城市分析;城市区位环境 昆明市位于中国西南地区 云南省的省会城市 城市人口至2008年底约为230万，在全国排名23位 昆明是中国西南地区的门户城市 西南地区的交通枢纽; 区位变化：昆明是在中国与东南亚跨边境约240万平方公里区域上，唯一的、也是最具有中心都会特征的城市地区。随着连接东南亚、南亚国际大通道的建设和中国——东盟自由贸易区的开辟，昆明与周边国家和地区贸易交流日益增加，将逐渐改变昆明处于国内交通的末端、经济辐射末端的状况。; 城市功能定位：按照昆明社会经济发展目标和《昆明城市总体规划》，城市定位为： “历史文化名城”、“春城”、“中国面向东南亚、南亚区域性国际性商贸旅游城市，中国最适于居住与创业的现代化开放城市和山水园林生态城市”。;（一）商务体系——承担区域性和国际性集会展、办公、娱乐于一体的商务中心区； （二）贸易体系——具有面向省内外和境外的贸易功能，包括展览中心、展销中心、商品交易中心； （三）物流体系——发展以仓储、运输、信息、服务于一体的综合性物流中心； （四）购物体系——体现多层次购物功能，包括各级商业零售网点、特色商业区和农贸市场。;;昆明艺术学院 昆明工学院 云南师范大学; 建立现代化的城市商业控制指标体系。2010年规划基本指标： 2010年规划人口：223万