##住宅小区商品房预售方案.pdfVIP

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2020-09-08 发布于安徽
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##住宅小区商品房预售方案.pdf

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## 住宅小区商品房预售方案依据《中华人民共和国房地产法》等法律、法规的有关规定，结合宏图花园住宅小区实际，我公司特定以下商品房预售方案：一、项目基本概况 ## 住宅小区位于濮阳县大众路西段路南，地块编号为：，土地使用权类型为出让国有土地，土地规划用途为住宅用地，限定名为 ## 小区， ## 住宅小区规划设计 1 、 2 、 3 号楼，建设规模 5643 平米，概算总投资万元，该项目由建筑工程有限公司施工总承包，依法办理了建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。二、预售商品房标准 1 、外墙：外粉微泡水泥保温砂浆，刷涂料。 2 、内墙：混合水泥砂浆抹平，顶棚水泥胶灰刮平；楼梯间及地下室防瓷涂料饰平。 3 、楼面：整体现浇。清理干净，楼梯间及地下室地面下水泥砂浆抹平。 4 、门窗：进户门为钢防盗门，地下室安防盗门，内门预留门洞，窗户为塑钢窗，中空（4+9+4 ）玻璃，地下室为单玻璃。 5 、卫生间、厨房：地面做防水处理，顶棚水泥胶灰刮平，内墙为水泥砂浆毛面，预留太阳能、燃气洞口，不安装洁具。 6 、楼梯：水泥砂浆抹面，踏步角钢护角，钢栏杆钢管扶手。 7 、踢脚：地下室及楼梯间均做踢脚线，刷漆两遍。 8 、阳台：阳台为钢塑推拉门，水管处做防水处理。 9 、安装工程：电气工程电路穿线，安装开关、插座、灯泡，预留抽油烟机、天然气、太阳能孔洞，防雷按图施工；有线电视、电话、宽带、访客对话电话、安防系统敷设管道，预留孔洞，保证畅通。暖气工程安装管道、阀门、水龙头、堵塞、防腐。三、项目施工计划安排 ## 住宅小区计划 2009 年 5 月动工建设， 2010 年 5 月竣工，项目目前复合地基已完成。四、商品房预售计划 ## 住宅小区商品楼房 3 栋，共计 102 户，预售建筑面积 11632 平方米。预售商品房单户面积为 140.33 平方米、 116.83 平方米、 109 平方米、 106.37 平方米、 103.74 平方米 92.78 平方米。其中 140.33 平方米 12 套， 116.83 平方米 6 套， 109 平方米 20 套， 106.37 平方米 48 套， 103.37 平方米 6 套， 92.78 平方米 10 套。地下室分别为：我公司将按批准的商品预售方案合法经营，公开销售。附： ## 居住小区总平面图 1 号、 2 号、 3 号楼分层平面图。