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住宅小区绿化验收标准 （一）、项目工程部（或 施工 单位）向物业公司移交《绿化工程竣工图》 、《苗木种植 一览表》、《竣工验收证明书》及《现场签证单》 、《绿化工程合同 》，以备存档。 （二）、绿化工程质量标准： 1、苗木种植种类，数量，位置与竣工图纸相符。 2、苗木规格符合设计要求及结算规格。 3、施工场地无残留垃圾、余土。 4 、合格苗木质量标准： A 、长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象。 B、乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外形美观，造型、修剪合理。 C、枝叶无病虫害，无蛀干害虫。 D、乔木保护措施得当，有护树架无倒伏，摇动现象。 E、草坪及地被植物无杂草或杂草率小于 5 棵/100 平方米，无裸露黄土现象。 5、不合格苗木，特别是大型乔木及枯死、生长不良苗木限在移交整改通知单下 发后一周内补种整改完毕。新补种部分，要从补种工作完毕起重新计算养护期，或 由养护公司补种，其费用从原施工队中扣除。 （三）、贵重苗木、不易成活树种、一、二年生地栽季节性时花、荫生植物移交 及其它不合理种植现象移交细则： 1、对于价值昂贵稀有名贵树种（例如：千年古榕、加拿利海枣、原始移植大型 乔木等），施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过二伏二寒 （即2 年质保期）后才能移交 物业管理 公司；若以上名贵树种质保期未达到 2 年便 移交物业管理公司，在 2 年（从工程竣工验收之日计起）质保期内死亡，仍由项目 工程单位承但补种责任，并对补种树种从新计算质量保证期 2 年。 2、不易成活树种， 施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经 过一伏二寒（即 1 年半的质保期）后才能移交物业管理公司 .；若以上名贵树种质保 期未达到 1 年半便移交物业管理公司，在 1 年半（从工程竣工验收之日计起）质保 期内死亡，仍由项目工程单位承但补种责任，并对补种树种从新计算质量保证期 1 年半。 A ）一、二年生地栽季节性时花因具有季节性，在非开花季节是没有花期的， 因此设计单位及项目工程单位应根据设计要求注明需保持绿化中一年四季有花品种 的，请提供不同季节时花替换品种名称，若设计未要求四季有花的一、二年生地栽 时花品种，请注明此花花期过后需替换的永久多年生品种，以便管理公司根据设计 要求进行养护工程的有效管理及达到良好绿化景观效果；以上替换品种种植所产生 费用由项目工程单位承担。 B）项目移交时若发现有将荫生植物种植在阳生植物生长环境中的现象， 请设计 单位及项目工程单位根据植物生长特性整改完毕后再进行移交，或移交时请设计单 位及项目工程单位注明此植物自然死亡后替换品种，由 物管 公司安排替换品种施工 种植，所发生费用由项目工程单位承但。 C ）它不合理现象 （例如：一年生时花与木本灌木间种不耐涝植物种植在湿地中 等），在移交时请设计单位及项目工程单位根据植物生长特性整改完毕后再进行移 交，或进行准时移交物管公司，但物管公司在养护过程中 1 年（从移交物管公司之 日起）内死亡，补种由项目工程单位承担，并对补种树种从新计算质量保证期。 （四）、物业公司将审批验收结果交房产公司项目部予以结算余款。