施工企业固定资产管理.docxVIP

一、对固定资产进行合理的分类 为了便于管理，需要对施工企业的固定资产进行合理的分类。 固定资产按其使用情况，分为在用的、租出的、未使用的、不需用的四类。这种分类方法能及时 反映 固定资产的使用情况，可促使未使用的固定资产尽快加以利用，不需用的固定资产及时调拨、出 售，有利 于挖掘固定资产的潜力，做到物尽其用。同时，这种分类对于折旧的计算也有不少的便利。 因为按照现行 制度的规定，只有在用。租出的固定资产和以融资租赁方式租入的固定资产，才计提折 旧，未使用和不需 用的固定资产（房屋建筑物除外），以及经营租赁方式租人的固定资产，是不计提 折旧的。 固定资产按其用途，分为生产用和非生产用两类。所谓生产用的固定资产，就是指直接或间接参 加施 工生产或施工生产经营管理过程的固定资产。 所谓非生产用的固定资产， 就是指企业施工生产和 施工生产 经营管理以外所需用的固定资产。 这种分类方法，可以反映出企业生产用和非生产用固定资 产的比重，说 明企业的施工生产能力和职上生活条件的改善情况。 按照现行财务制度的规定，施工企业的固定资产，分为如 F几类； （一）生产用固定资产 1、 房屋指施工、生产单位和行政管理部门使用的房屋，并包括与房屋不可分割的各种附属设 备，如 电灯、电话、水管、电梯、暖气设备、通风设备，卫生设施等。对可搬迁移动的活动房屋，如 果为数不多， 可包括在本类核算。如果为数较多，也