XXXX年张家口小白山项目整盘营销方案.pptxVIP

张家口小白山项目整盘营销方案;项目分析 形象定位 项目前期构想 客户定位 阶段推广策略 ;项目分析;项目区位 ;项目区位大环境 西坝岗 ;区域—生活配套完善 西坝岗路是张家口传统的商业繁华街道，餐饮集中，住宅区、商业区分布密集。银行、商场、医院、学校、企事业单位，城市基础设施齐全 张家口第一医院、仁盛医院、第二中学、西豁子小学、桥西区政府等沿路分布，香园楼、鑫百万等多家餐饮娱乐康体机构、超市发、加油站，周边建有金鼎国贸中心、西泽园景区、赐儿山景区、市第一医院、市第二中学等单位，小区居民购物、休闲、就医、入学等方面也较为方便 。;区域—山地景观资源丰富;区域—连接北环 交通便利 西坝岗作为张家口城区主干道之一，经由街道扩宽改造后，交通便利，双向6车道，主干路达24米宽，向北连接北环线，向南连接商务桥，将使张家口的交通形成复合性网络，区域价值潜力将进一步提升。 距张家口机场：25分钟车程； 距展览馆广场：10分钟车程； 距市政府：5分钟车程； ;区域—人文教育资源;;结论：综合上文理论模型，并结合来自现实面与发展面的考量，本案所处区位将成为张家口城市最具居住价值与发展潜力的核心板块。;项目主要竞争对手;项目SWOT分析;由此：项目最主要的问题;我们需要辨识度;我们认为这种东西需要从客户群心理出发 找到他们内心的需求并与项目契合;形象定位;品质住宅; 定位方向