XXXX年7月29日即墨圣诺第1大道营销推广策略开盘前执.pptxVIP

圣诺·第1大道营销推广策略 开盘前执行方案;前 言;第一部分 市场篇 第二部分 项目篇 第三部分 定位篇 第四部分 策略篇 第五部分 执行篇 第六部分 费用篇;第一部分 市场篇;项目名称;小结：;（3）、竞品分析;1、销售策略：;项目名称;1、销售策略：;1、目前竞品项目都是地上、住宅加底商的建筑形式，工程进度及外立面更利于展示； 2、竞品项目商业部分作为住宅部分的生活配套，因此自身已有潜在消费群体； 3、竞品商铺主力面积是20—30 ㎡ ，总价30-40万左右，街铺主力面积是70—150㎡左右，总价在100万左右。由此可见，小面积商铺更受市场青睐。 4、聘请专业团队进行统一经营管理，销售中采用返租约的方式，吻合客户保值、增值的投资心理，具有一定的市场吸引力。;（一）、项目经济指标;第二部分 项目篇;（二）、项目SWOT分析;小结：;第三部分 定位篇;第三部分 定位篇;第三部分 定位篇;第三部分 定位篇;第三部分 定位篇;第三部分 定位篇;第三部分 定位篇;第三部分 定位篇;第四部分 策略篇;第四部分 策略篇;第四部分 策略篇;第四部分 策略篇;第四部分 策略篇;营销节点计划：;（三）、推广渠道;（1）、媒体选择：移动、联通VIP客户等专项资源。 （2）、宣传思路：利用短信针对本案销售节点、营销活动等进行点对点式传达。;（1）媒体选择：报