北京竹溪园住宅小区项目的可行性研究.pdf

中文摘要 本文综合运用了市场营销学、房地产经济学、财务管理学和项目财务评价等 多种学科的理论和方法，对北京竹溪园住宅小区项目的可行性进行了研究。 在市场分析中，通过对该项目的宏观环境分析、北京住宅市场的供给与需求 分析、周边区域竞争分析以及SWOT分析，确立了该项目的市场定位，明确了该 项目的目标客户、产品形态以及价格策略并为成本和收入估算提供了翔实的基础 数据。 在成本和收入估算中，运用成本法和市场比较法对北京竹溪园住宅小区项目 m 的产品价格进行了预测和比较，为该项目的最终定价准备了科学依据。 o 在财务评价中，根据该项目的投资计划以及资金安排表，运用现金流量表、 c 量本利模型、敏感性分析以及概率分析等数学方法和模型，对北京竹溪园住宅小 g.