[论文]市政工程量清单计价编制、报审与收益.doc

PAGE PAGE 4 谈市政“工程量清单计价” 工程变更报价的编制、报审与收益 摘要： 清单计价变更单价的编制、报审与合同条件的限制和变更收益。 关键词：合同变更条款 、变更报价书编制方法与报审 工程量清单计价，现已在全国建筑工程施工招投标中广泛实施。它与我国原建筑工程计价采用的定额单价相比，有如下特点 一是工程量清单的计价原则，是采用国家定额、企业定额与市场竞争机制计价； 二是工程量清单计价计算方法，是将工程实体部分与措施部分分离计价，这样有利于业主对工程的成本控制与管理，同时也利于施工企业，根据自身的施工水平与管理方式，按工程清单工程子目的分项工序，进行自主编制报价，实现了各施工企业的个性成本控制与管理水平； 三是使用的单价为“综合单价”及清单项目工程费， 单价组成变为：人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润+风险费（风险费：是指建筑施工单位在本工程施工中，应承担合同文件规定的施工风险费）。使用“综合单价法”更能直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段的清单单价中，不包括“规费和税金”； 四是清单工程量的计量单位，是按清单子目的实物工程量净量为计量单位。当清单子目包含多个分部分项工程内容时，应以本清单子目工程中最终完成的分部分项工程单位为该项目的计量单位。 五是清单工程项目的最终工程结算。采用的是：“清单项目工程费+项目措施费+其它项目费+规费+税金”的综合结算法。 因此，在工程施工发生变更时，编制工程变更报价，就必须严格按照施工合同文件及有关规定，结合工程的实际情况，进行编制。现以我公司参与施工的某市政工程为例，谈谈市政工程“清单计价”变更报价书的编制与报审，以达到抛砖引玉和以利今后工作的目的。 1、某市政工程招投标书中“工程量清单”工程量与单价的含义 该工程招投标文件 “工程量清单”中的任何一个清单工程量，都是指完成该清单工程量子目所包含的分部分项工程的工程量，是一个综合的工程量。其清单单价，也是一个完成此清单工程量子目所包含的分部分项工程的综合单价（即指完成一个规定计量单位的工程量清单子项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费及利润）；措施费、规费、人工费调整及税金以单位工程汇总计算的。 现以该市政工程“工程量清单”中的“三级青石板园林路（元/m2）”的工程变更为例，其招投标单价价的构成如下： 三级青石板园林路的计量与计价，都是以“30×200×400青石板面层”面层（元/m2）完工面积为单位的。因此“工程量清单”中的工程量计量，是指完成三级青石板园林路面分部分项工程，所有工序完成后的路面工程量：单价也同样以路面工程量计价，它同样包含完成该分部分项工程的所有工序； 该分部分项工程包含的工序有：（1）土石方挖运；（2）基础夯实；（3）100厚碎石垫层；（4）60厚C15砼垫层；（5）30厚1：3水泥砂浆找平层；（6）30×200×400青石板面层；（7）天然河卵石30-59分隔带；（8）具体项目做法详见施工图；合同清单，单价构成如下表： 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称：三级园路 序号 项目编码 项目名称及工程内容 综 合 单 价 组 成 综合单价（元m2） 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 1 20102001001 三级园路(青石板400×200×30) 27.2 177.28 4.04 9.76 4.92 223.20 　 　 人工挖平基土方三、四类土 2.33 　 　 0.17 0.05 2.55 　 　 人工运土方~运距20m以内 1.26 　 　 0.09 0.03 1.38 　 　 人工运土方:200m以内,每增加10m 0.42 　 　 0.03 0.01 0.46 　 　 人工装,自卸车3t运土方运距1km内 1 0.01 2 0.21 0.06 3.28 　 　 运距每增加1km 　 　 0.8 0.06 0.02 0.88 　 　 原土打夯 0.31 　 0.11 0.03 0.01 0.46 　 　 碎石垫层,干铺厚100mm 1.75 7.01 0.05 0.72 0.37 9.9 　 　 砼垫层（泵送商品砼C15）厚60mm 1.91 20.06 0.55 0.98 0.51 24.01 　 　 天然河卵石30-59分隔带 9.08 22.34 0.24 3.71 1.92 37.29 　 　 1：3水泥砂浆找平层:每增减30mm 0.73 1.23 0.1 0.33 0.17 2.56 　 　 石材面层, 400×200×30青石板 8.41 126.63 0.19 3.43 1.77 140.43 表二 单位工程费汇总