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工业园区装修管理规定 为保障工业园区内物业安全完好，维护公共安全，确保装修工程 施工安全，令园区整洁有序，依照国家相关的法律法规和工业园区管 理公约，特制定本规定。 一、使用人进行的建筑装修应符合城市规划要求，符合消防、供 水、供电、环保等有关规定和标准。 二、使用人进行的装修活动应征得物业权属人或委托代理人的同 意，并签定协议明确装修范围、装修后的修缮、拆改和补偿等内容。 三、使用人必须提供装修工程设计系列详图、生产工艺平面布置 图报呈管理人审核，重大工程还须报呈设计监理部门、公安消防处和 环保局审查，符合设计规范、消防和环保要求并经批准，且必须与管 理处签订《消防安全责任书》方能允许进场施工。 审核项目范围： 1．室内单元分隔布局； 11. 拆改部份梯道； 2 ．空调系统安装； 12. 发电房、配电系统； 3 ．排风风口设置； 13. 增设卫生间； 4 ．敷设各类管线； 14. 货物装卸通道、平台； 5 ．建筑楼幢联通； 15. 仓储场所； 6 ．增加建筑夹层； 16. 商号标识设置； 7 ．楼面装饰铺设； 17. 主体结构封闭装饰； 8 ．消防报警系统； 18. 用料用材防火要求； 9 ．重型机械安装、减震、防噪； 19. 拆筑围墙； 10．污水处理系统； 20. 其它项目。 2 四、工业园区内建筑设计的厂房荷载为 750kg/m ，宿舍楼荷载为 2 300kg/m 。 五、装修工程必须由资质合符要求的施工工程队承接。装修施工 队须带齐营业执照、资质证明、施工人员身份证和每人一张一寸证件 照片到管理处和保安总处备案，同时办理施工人员临时出入证，施工 人员在指定区域内活动，施工期间须将证件佩戴于胸前。 六、装修工程必须按申报审批的项目和按图施工，不得擅自改动。 精选文库 装修工程部份项目要进行变更，必须经管理处审核认可。 七、发生违章装修行为，使用人与装修施工队均为第一责任者， 均独立承担责任和接受罚款并限期复原。 八、装修施工队须在管理处就治安责任、施工保证方面签定相应 承诺书。 九、室内装修一般规定： 1．不得对房屋本体的承重墙、柱、梁、楼板等主体构件进行凿、 拆、钻、穿孔。装饰结构部份的施工须经管理处查验后方可进行下一 步施工。 2 ．不得改变房屋本体配套设施的使用功能。 3 ．不得凿除地面、楼面、房顶天花面的水泥构结层。 4 ．水电、弱电等管线的封闭必须严格遵守国家有关设计、用材和 安装的标准并有清晰走管施工图。不提倡水管敷埋，即使用材为密封 管。 5 ．布局的分隔墙体不在承重梁柱上的， 其构筑用材不得使用实砖、 水泥砂浆、石料等重材，应使用轻便墙材，墙厚不得超过 12 cm。 6 ．增设卫生间和其它涉及用水的作业场所必须对楼 ( 地) 面四周墙 体实施严格的封闭防水层、 闭水试验 24 小时的工序后再铺面施工，