物流园区建设资金申请报告.pdf

印江自治县梵净山物流园区建设项目 资金申请报告 项目申报单位: 印江自治县农业生产资料有限责任公司 项目建设地点: 印江自治县新寨乡小云村 编 制 单 位: 报告编制时间: 二零一一年二月 目 录 第一章 建设项目及建设单位基本情况 1 1.1项目名称、建设性质及建设地点1 1.2项目建设单位概况1 1.3项目资金申请报告编制依据1 1.4建设规模、内容及工期2 1.5总投资及资金来源2 1.6建设工艺方案3 1.7其他建设要求落实情况3 第二章 项目市场分析3 2.1 目前国内物流市场发展现状3 2.1.1宏观状况形势分析3 2.1.2政策状况4 2.1.3当前经济运行趋势对流通交易市场的有利影响5 2.2项目所在地区发展物流的现状分析5 2.2.1印江土家族苗族自治县县情简介5 2.2.2印江土家族苗族自治县物流发展现状7 2.2.3印江发展物流业的优势8 2.3市场需求分析9 2.4项目建设的必要性11 2.4.1符合国家和省对物流业振兴的大力扶持政策11 2.4.2改善县域经济发展环境和提升县域经济能力的必然要求11 2.4.3增强企业核心竞争力，更好发挥县域经济发展的主体作用12 2.5项目建设目标分析13 2.5.1项目定位13 2.5.2辐射市场范围内同业竞争分析14 2.5.3总体目标14 第三章 项目建设方案 15 3.1建筑设计指导思想和原则15 3.2项目的功能设计15 3.3项目设计方案18 第四章 项目投资结算及资金筹措20 4.1建设规模和内容20 4.2投资估算依据20 4.3项目资金概算21 4.4资金筹措21 第五章 项目环境评价21 5.1编制依据21 5.2环境现状22 5.3项目建设的环境保护措施22 5.3.1施工期环境保护措施22 5.3.2营运期污染防治措施23 5.4环境评价结论24 第六章 节能、节水和安全生产措施25 6.1节水措施25 6.2节能25 6.3安全运营措施26 第七章 建设项目招投标与项目建设管理27 7.1招投标的依据27 7.2招标工作的组织27 7.3项目招标范围28 7.4投标条件28 7.5招标方式28 7.6项目建设过程管理29 7.7项目实施进度安排30 第八章 项目经营管理32 8.1企业组织管理机构32 8.2企业机构职责32 8.3企业经营管理的基本理念34 8.4企业人力资源管理34 8.5实行供应链一体化管理模式35 8.6采用现代物流信息化管理35 8.7企业的营销策略35 第九章 项目经济效益及社会效益评价37 9.1项目的经济效益估算37 9.1.1收入估算37 9.1.2成本费用估算38 9.1.3营业税金及附加税估算39 9.1.4年总利润39 9.2社会效益分析40 第十章 资金申请理由41 10.1项目是保民生促发展的惠民工程42 10.2项目当前建设状况42 附表: 1.项目审批：①印江自治县发展和改革局(印发改备案 （2010）18 号) 《梵净山物流园区建设项目的备案通知》 2.城市规划: 中华人民共和国建设项目选址意见书选字第807894号 中华人民共和国建设用地规划许可证 地字第900569号 3.土地征用: ①中华人民共和国国有土地使用证NO.017414630 4.环境影响评价：贵州省印江自治县环保事业管理局《梵净山物流园