广东特色美丽乡村的规划的设计.pptVIP

CONTENTS 汇报内容 现状概述 规划思路 、规划内容 四、创新特色 CHAPTER1 现状概述 VILLAGE OVERVIEWI 区位 白山村区位图 白山村位于广州市白云 钟通 区太和镇东部,属于广州市 二三”功能布局规划的 m都会区范围内 白山树 区位优势:30分钟广州生活圈范围内 环路、北二环穿村而过 广H市 资源优势:大山、大水、大生态 紧邻国家森林公园帽峰山 政策优势:试点先行、对口帮扶 常务副市长亲自挂点 现状情况 土地使用现状图人口:户籍人口2350人,800户 用地:村域面积1016.65公顷,村 建设用地37.24公顷,人均 用地158.5平方米,城市建 设用地15.32公顷 收入:村集体年收入约14万元 2011年人均年收入7865元, 与广州市平均水平14818 元相差较大 产业:以农业和工业为为主,农 业主要种植荔枝、蔬菜等 景观:七山、一水、两分田 ILLAGE OVERVIEW 现状情况 现状鸟瞰 白良路 白山涌 农田 村民意愿调查 “曼丽乡村规划树民意愿征询表 以村民意愿为主的规划 现状调查次数5次 广剂经 发放问卷300份 二个及家基本情况 建立驻村规划师机制 4口46.s5 5565岁 如中中位/中专4大害5口本料及以上 A3口3A A66人就上 5,如家量近一斗的加权人大微是: 1:2100x1o250元 汇经美表人 (情体三 从事何鞠工作类质:【单选 9.勿以为本村主燹的色是:(最多可3项 SD名人然 口3口农爱种植养4农产加工、出日 沉口谜料来休业出档红4口其他 (诸丹有写 村民意愿调查 1、解决分户村民的安置问题 希望增加村民住宅建设用地,集 中安置 、希望发展集体经济:建设乡= 村旅馆、农产品展销、农家乐 白山蓄水库等生态旅游,增加村 民收入 3、改善居住环境:增加绿化和 公共活动空间,加强一河两岸的 整治 4、完善配套设施:改善公厕 垃圾收集点、污水处理池等市政 设施;建设储水池、停车场等。 CHAPTER 2 二、规划思路 对历次规划的回顾 90年代以来,广东省、广州市陆续开展了七轮村庄规划。历次规 划体现出单一导向的特点,存在实操性弱、系统性差、影响力短等问 题。美丽乡村规划需要总结以往规划的经验得失,针对村庄面临的问 题,走出一条新的规划编制道路 ? 指标导向问题导向功能导向政策导向目标导向任务导向综合导向 居民点规划新增分户规划送规划到农村新农村规划宣居村庄规划美丽乡村规划 推动农民上楼,解决新增分户住诵过中心镇规划响应政的美化以达到宜居村庄针对皱困等特定针对不同乡村的 速设农民公离,房需求,对村庄带动农村发展,远动,缺乏实施指标为目标的应问题,外生动力特色,综合政策、 但旧房未拆除。多方面问题缺乏进行城乡融合的路径,难以解决票式规划,系统生硬植入,长久问题、日标等多 统筹考虑 初步尝试 实际问题。 影响较弱 划 2003年 072009年 2010年 2012年 PLANNING SCHEME 总体思路 实施型的规划,深入挖掘“大山、大水、生态村”的内涵 以“策划、规划、计划”三划合一的思路指导下阶段建设实施 建设部要求内容 策划 「以资源定主题 村域发展与控制规划 2013年实施计划 村庄整治规划 以主题定功能 村民住宅设计及规划指引 2014年实施计划 定「以功能定项目 国园风光及特色风歉保抄规划2015年实施计划 工以项目定实施 建设项目规划