房地产开发习题.pptVIP

房地产开发 课堂练习  对于投资型物业购买者而言, )往往 决定了其愿意支付的价格水平 A.自身支付能力 B.拥有物业后所能获取的预期收益大小 C.市场供求状况 D.区域因素 B  新城区环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷, 适合建造() A.商业中心 B.娱乐用房 C.高级住宅、公寓 D.廉租房  财务评价是根据( ,计算评价指标,判 别项目的财务可行性。 A.市场平均价格 B.国家现行的财税制度和价格体系 C.影子价格 集团企业之间的交换价格  下列哪些因素或措施可能会导致房地产价格下降 A.提高抵押贷款利率 B.降低抵押贷款利率 C.降低首期付款比例 D.通货膨胀率上升  下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是 A.房屋出售 B.房地产抵押 C.土地使用权转让 D.土地使用权出让  彡需求增长比供给增长快,空置率继续下降,租金增长 率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的 A.第一阶段 B.第二阶段 C.第三阶段 D.第四阶段  建筑物2米以外和项目红线范围内的各种管线、道 路工程的建设费用为()。 A.建筑安装工程费 B.城市基础设施建设费 C.基础设施建设费 D.公共配套设施建设费  在商品住宅市场,多层住宅价格的迅速上升会使 居民对高层住宅的需求( A.增加 B.