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项目管理星河尚品项目软景施工方案 目 录 第一章 工程概况 第二章 编制说明 第三章 微地形处理 第四章 施工准备 第五章 施工工艺及方案 第六章 地被植物种植及养护管理 第七章 播种草坪及铺设草皮 第八章 工程质量保证措施 第九章 工期的技术组织措施 第十章 苗木成活保证及补救措施 第一章 工程概况 一、工程概况 星河尚品占地 60 亩，北临岳南街，东临槐东北路，西临海山路，项目 由 7 栋 17-26 层框剪楼及 4 栋商用楼组成，总建筑面积 15 万平方米，其中 住宅建筑面积 11.2 万平方米，商业建筑面积 2 万平方米，地下车库 1.5 万 平方米。星河尚品大区范围内的绿化工程，星河尚品示范区的绿化工程， 星河尚品（外围商铺）商业部分的行道树及绿化带工程。工程分两期开发， 一期为示范区部分，二期为大区部分和商业部分的软景。 本工程开工日期为2015年3月1号，竣工日期一期为2015年6月20 日； 二期剩余绿化工程的竣工日期为2015年11月30 日，总工期为270 日历天。 第二章 编制说明 一、编制依据 1 、星河尚品（软景）工程招标文件，施工图设计。 2 、现场勘察调查收集的信息、资料。 3 、本企业的管理水平、施工技术、施工经验等。 二、编制原则 按照星河尚品（软景）工程施工招标文件，施工图设计、会 议记要等遵照以下原则进行编制： 1 、认真执行国家颁布的《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同 法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律法规。 2 、严格执行国家规定的CJJ/T82-9P 《城市绿化施工及验收规范》标准。 3 、根据项目内容，科学安排施工程序、合理组织施工、精心安排、加快进 度、保质保量，缩短工期、节约费用。 4 、按照本项目招标文件要求，结合工程现场地形地貌及该地区气候特征， 在确保工期、工程质量、安全环保的前提下，人员设备配置、材料供应要满足 施工要求。 第三章 微地形处理 一、微地型处理 1 、清理场地 清除前事先向甲方征询地下管理线分布情况及相关地块管线分布图， 以安全施工为前提，遇到一明确的情况及时向有关单位咨询，弄清情况， 并请有关人员到相关地块现场认定，要在确保万无一失的情况下施工。 进场后要按计划做好清场工作，清除绿地范围内的建筑垃圾。首先要 熟悉掌握设计地坪标高和乔灌木、大树、草坪位置。草坪地块种植泥控制 在50cm以上，相应建筑垃圾必须挖至设计草坪标高以下50CM 。在大树和乔 木地块，建筑垃圾必须要1.5m深，2～3M 范围内全部清除，特别是所遇到 的砼构件或其它硬质大块材料时，必须给予清除，若机械无法使用的，需 人工进行凿除或者破碎及翻挖，部分建筑垃圾外运至甲方指定弃点。 2 、标高测定 仪器测设现状地形高程，并对比设计地形高程，同时，仪器现场布设 设计高程点。施工高程桩点采用沿等高线走向布设，这样在操作上更具直 观性，即要每圈等高在线以一种颜色彩旗竹竿（以适当密度）做标志，应 注意密度不能过密过稀，一般等高线平面走向曲率大可密些，但在注意控 制精度同时，还要求方便施工作业。不同高程等线可采用不同颜色小旗。 3 、地形整理 为了适应造景和建筑物修建的需要，地形条件较差的园林工程需要进 行地形改造；地形条件好的，也要对土地进行局部的整理。这方面施工的 步骤和内容如下: (1)施工方法的确定：根据工程内容和工程量，决定施工方法和施工机 械种类及其投入台数；安排施工机械进场；确定废弃土处理方式或用于填 方的土方运入；确认土质是否适合回填。