国华公司河北大厦项目定位分析.pdfVIP

国华公司河北大厦项目 定位研究报告 搜 房 资 讯 控 股 搜房研究院 — 中房指数系统 2001 年 12 月 1 提供大量房地产专业资料 目 录 1. 总体市场状况分析 ______________________________________________________ 1 1.1 饭店市场概况 _____________________________________________________________ 1 1.1.1 住宿人员状况 __________________________________________________________ 3 1.1.2 北京市饭店宾馆概况 ____________________________________________________ 6 1.2 饭店供应与需求发展预测 __________________________________________________ 18 1.2.1 饭店供应发展预测 _____________________________________________________ 18 1.2.2 饭店需求发展预测 _____________________________________________________ 18 1.3 写字楼市场概况 __________________________________________________________ 21 1.3.1 市场供应情况 _________________________________________________________ 21 1.3.2 写字楼市场需求状况 ___________________________________________________ 24 1.3.3 加入 WTO 对写字楼市场的影响分析 _____________________________________ 26 1.3.4 相关政策对写字楼市场影响的分析 ______________________________________ 28 1.4 写字楼市场供应与需求发展预测 ____________________________________________ 31 2. 重点区域项目分析 _____________________________________________________ 32 2.1 目标区域写字楼调查 ______________________________________________________ 32 2.1.1 区域写字楼基本状况 ___________________________________________________ 32 2.1.2 区域写字楼经营状况 ___________________________________________________ 34 2.2 目标区域饭店调查 ________________________________________________________ 35 2.2.1 区域饭店基本状况 _____________________________________________________ 35 2.2.2 区域饭店经营状况 _____________________________________________________ 35 2.3 目标区域酒店式公寓调查 __________________________________________________ 36 2.4 目标区域市场发展预测 ____________________________________________________ 37 3. 目标市场分析 ____________________________________________