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PAGE PAGE 14 目 录 TOC \o 1-2 \h \z 1、复查程序 1 2、复查要点 1 1）宏观检查 1 2）微观检查 1 3、重点复查以下技术资料 2 1） 建筑结构部分 2 2） 给排水、采暖、通风空调、设备安装部分 3 3） 建筑电气、电梯和建筑智能化部分 3 4、应该注意的问题 4 1） 屋面工程易存在的问题 4 2） 室外装饰 4 3） 室内装饰 5 4） 其他 5 5、给排水、采暖、通风空调、设备安装部分 5 1）给排水、采暖工程 5 2）通风空调、设备安装工程 9 6 建筑电气，建筑智能化 10 7 工程业内资料 12 1） 注意工程资料的全面性 12 2）注意工程资料的可追溯性 13 3）注意工程资料的真实性、准确性 13 4） 注意工程资料的签认或审批 14 争创鲁班奖学习资料 1、复查程序 鲁班奖复查小组由专业技术人员4-5人组成，一个工程一般检查2天。步骤为： 1听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍：主要介绍工程特点、难点，施工技术及质量保证措施、各分部分项工程质量水平和质量评定结果； 2观看5分钟时间的多媒体光盘或录象带，并点评。 .3听取使用单位意见； .4实地查验工程质量水平：采取集中分组方式，施工单位准备好陪检人员、工具、简易爬梯、钥匙、电筒等； 5检查顺序：先绕室外建筑物一圈，仔细查看外墙、地基基础、主体结构、水电外部设施后，进入地下室查看辅助用房、配电间、水泵房、车库等，乘电梯上屋面，查看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间，然后按40-70%比例抽查标准层，其中公共部分、群房及地面以上一、二、三层和设备层必看； 6查看技术资料：检查申报表，立项审批资料；全部技术与质量资料；全部管理资料。以上资料要求是原件。 7讲评。 2、复查要点 1）宏观检查 鲁班奖工程是优中之优的工程，是安全、适用、美观的工程，是经得起微观检查和时间考验的工程，是技术含量高的工程，是没有影响安全及使用功能缺陷的工程，是用户满意的功臣，也是社会上确认的精品工程，是多处部位均能反映出精致、细腻特色，是一个整体达到精品的工程，工程已按合同内容规定全部完竣，并能满足使用要求，工程符合规范和强制性条文要求的工程。 2）微观检查 2.2.1主要检查地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水与采暖、通风与空调六大分部。 2.2.2实物质量状况 主要查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。 查看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。 查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、返碱、渗潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔。 查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀；块体饰材及饰面砖在镶贴前是否预排后有装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致。 查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝隙严密程度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况。 查看幕墙工程，所使用的各种材料，构件质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位应进行淋水试验。 查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度；大理石、花岗岩面层的表面洁净、平整、无蘑痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边、顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷，整体地面无空鼓，裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致，踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材风格一致。 查看防水工程（屋面、厕浴、地下室与墙面）是否存有渗漏情况或迹象。屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层、密封材料及细部构造的做法，是否符合设计要求和屋