备考2019年造价师考试《管理》总要考点汇总.pdf

2019 年造价师考试《管理》重要考点汇总 1.工程造价含义： （1）对于 投资者 ，工程造价就是 固定资产投资 （计价课） （2 ）对于 市场交易 的角度，工程造价就是 交易价格 。 2.工程计价特征： （1）单件性 （2 ）多次性 （3）组合性 （4 ）多样性 （5 ）复杂性 。 3.静态投资和动态投资区分。 4.建设工程全面造价管理： 四全，包括 全寿命周期 造价管理 （到项目报废 ），全过程 造价管理 （到竣工验收） ， 全要素 造价管理（ 成本，安全，质量，环境，工期 ）， 全方位 造价管理（ 不仅仅是甲方跟乙方的事情 ）。 5.工程造价管理的主要内容： （1）工程项目 策划阶段 ：编制 投资估算 ，控制项目造价 （2 ）工程 设计阶段 ：编制 设计概算 ，作为拟建项目造价的 最高限额 。 （3）工程 发承包阶段 ：招投标 （4 ）工程 施工阶段 ：工程款，竣工结算，决算。 6.工程造价管理的基本原则： （1） 以设计阶段为重点 的全过程造价管理：工程造价管理的关键在于 前期决策和设计阶段 ，而在项目投 资决策后，控制造价的关键在于 设计 （2 ）主动控制和被动控制 相结合 （3）技术与经济相结合 ：组织措施 （人，分工，流程 ），技术措施 （施工技术，设计技术 ），经济措施 。 7.造价师注册条件：取得造价师执业资格，受聘于一个单位。 8.注册时间： （1）对于申请初始注册的，初审机关审查 20 天 ，注册机关审查 20 天 。（总共 40 天 ） （2 ）对于申请变更注册的，初审机关审查 5 天 ，注册机关审查 10 天 。（总共 15 天 ） 取得造价工程师资格的人员需在 1 年内 完成初始注册，未能在 1 年内完成的，需有 继续教育证明 ，最长初 始注册时间为 4 年 （一个周期）。 初始注册需提交的资料：没有造价员证， 不需要工作业绩证明。 9.延续注册： （1）在注册期前 30 天 内申请延续注册，延续注册有效期 4 年 。 （2 ）初始注册需提交的资料： 需要工作业绩证明。 10.不予注册情形： （1）2 个单位 以上（ 2 ）没有 继续教育 （3 ）工作业绩 达不到要求 11. 注册证书 失效（没有非法） a. 已与聘用单位 解除劳动合同 且未被其他单位聘用的； b. 注册有效期满且 未延续注册 的； c. 死亡 或者不具有完全民事行为能力的； 12. 撤销注册： （违规 的时候） 13. 暂停执业：在注册有效期内，注册造价工程师因特殊原因需要 暂停执业 的，应当到 注册初审机构 办理暂停执业手续，并 交回注册证书 和执业印章 。 14. 执业 （1）注册造价工程师的 执业范围 ：（只能当个计算器！ ！！） 1 ）建设项目建议书、可行性研究投资估算的 编制和审核 ，项目经济评价，工程概算、预算、结 算，竣工结（决）算的编 制和审核 ；（不能审批） 2 ）工程量清单、标底（或者控制价） 、投标报价的 编制和审核 ，工程合同价款的签订及变更、调 整，工程款支付与工程索赔费用的 计算； （只能从事与造价业务相关的计算，业务不能无限扩展，当 个计算器） 3 ）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的 核 查 ；（不能做核查以外的优化之类的工作 ） 4 ）工程经济纠纷的 鉴定 。（不能裁定 ） （2 ）注册造价工程师的 权利 ： 1 ）使用注册造价工程师名称 ； 2 ）依法独立执行工程造价业务 ；（自己可以审核） 3 ）在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并