工程裙房基础分部工程质量评估报告.doc

PAGE PAGE 2 工程裙房 地基与基础（分部）验收 监理工程质量评估报告 总监理工程师： XX有限公司 2011年09月 工程概况： 工程位于江苏省苏州市金阊区城北西路、学前街、藕前路、新开河交合处，交通便利，为住宅楼，地块总用地面积99092m2，总建筑面积315268 m2，容积率2.50。 由XX房地产开发有限公司投资开发、XX建筑设计股份有限公司设计，XX有限公司为监理单位，XX工程有限公司为总承包施工单位，由XX对本工程进行质量监督，XX质量检测中心有限公司承担原材料、试块检测。 1、2#楼室内地坪相对标高±0.000相当绝对标高的数值为3.600m。1、2#楼裙楼为框架结构，地下1层、地上2层，地下1层为半回填，顶层标高为7.75m，一层层高为4.2m，二层层高为3.6m，建筑面积为5047.82平方米，建筑用途为商业裙楼。 基础形式为承台基础，承台厚度为900mm，基础梁尺寸为250×600mm,混凝土强度等级为C30（垫层为C15）。 地下一层框架柱混凝土等级为C30，梁板的混凝土等级为C30，框架柱尺寸主要为500X500 mm、500X600 mm，400X1100 mm，顶板厚度为120mm。 工程施工情况简述： 砼采用商品砼，由苏州荣平砂浆建材有限公司提供，采用汽车泵输送混凝土。 基础砼浇捣分三次进行：2011年08月08日完成1#楼裙楼1-12～1-15轴部分（混凝土浇捣方量34 m3），2011年08月12日完成1#楼裙楼1-1～1-12轴部分（混凝土浇捣方量32 m3），2011年08月17日完成 地下层砼浇捣也分三次进行：2011年08月20日完成1#楼裙楼1-6～1-15轴部分（混凝土浇捣方量145 m3），2011年08月26日完成1#楼裙楼1-1～1-5轴部分（混凝土浇捣方量60 m3），2011年08月25日完成2#楼裙楼（混凝土浇捣方量180m3）。 混凝土浇捣总方量为518m3。 监理机构根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，以及监理公司工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控。对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录表。”检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 监理在隐蔽工程验收过程中对钢筋加工时出现的偏差，钢筋安装不规范，钢筋连接不符合要求，钢筋保护层厚度不足，梁、承台、板底部保护层垫块漏放，标高不符合要求等质量问题，监理工程师发现后及时口头或书面提出整改要求，施工方对不符合要求的钢筋重新制作加工，补足钢筋长度及搭接，加补钢筋绑扎点，加厚钢筋保护层厚度，对梁、承台底部垫块漏放的重新加补，经整改验收合格后进行下一道工序施工。 三、工程质量评估依据： 建设监理合同、施工合同及招投标文件 监理规划 设计图纸、总说明、图纸会审纪要及设计变更 经审批的施工组织设计 工程建设标准强制性条文有关规定 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202——2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204——2002 9、《工程测量规范》GB50026——93 10、《建设工程监理规范》GB50319——2000 四、工程质量验收划分： 地基与基础（分部）、分项工程以及检验批的划分。 分部工程 子分部工程 分项工程 检验批 地基与基础 无支护土方 土方开挖 1 土方回填 1 有支护土方 排桩 1 桩基 预制混凝土管桩 22 混凝土基础 模板 6 钢筋 6 混凝土 6 五、施工单位检查评定结果： 施工单位对地基与基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范要求。施工单位自评质量等级合格。 六、建筑工程质量验收组织情况： 在地基与基础分部工程完工后，由建设单位组织，勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及施工验收规范要求。 七、工程质量验收情况： 1、无支护土方子分部 1）土方开挖分项 ① 主控项目 土方开挖标高、长度、宽度、边坡允许偏差符合规范规定。 ② 一般项目 机械开挖、人工扦土后，土方表面平整度符合规范要求，基底土质符合勘