成都华侨城招商与运营推广方案稿1107.pdfVIP

成都华侨城商业招商及运营推广方案 成都华侨城商业招商及运营推广方案 前言 1、 推广目的 招商推广： 是有针对性的向目标商家发出招商信息的有效手段之一，招商推广的有效实 施能吸引目标客户入驻项目，完成招商预期目标，帮助项目顺利开业； 运营推广： 是针对目标消费者传达项目的商业信息的有效手段之一，运营推广的有效实 施能吸引目标消费者到达项目，聚集人气，帮助商家实现良好的经营。 2 、 推广方式 招商推广： 以公关活动及主题活动推广为主， 配合户外广告、 媒体软性炒作等辅助招 商推广，结合项目，提升知名度； 运营推广： 开业初期以大众媒体和项目现场主题推广为主，树立项目形象，随着项 目知名度的提升，运营推广转向以主题活动为主，吸引消费者到达现场； 一、 项目商业重要工作节点 日期 重要事项 商业项目施工图完成； 2007 年 10 月 主力商家招商使用物料（ PPT）完成； 招商及推广方案确定； 商业项目案名确定； 商业项目 LOGO、VI 系统确定； 2007 年 11 月 招商手册、商业沙盘等招商工具完成； 租赁协议、租赁合同等招文件完成； 商户手册、装修手册等商家运营资料确定； 各业态主力商家（包括本地）开始正式接触； 招商现场（ SHOW ROOM投入使用） 2007 年 12 月 主力商家招商工作全面展开； 1 成都华侨城商业招商及运营推广方案 影院、城市客栈等主力商家已签署相关协议，可对外进行相关宣传； 针对省外主力商家和次主力商家的招商推介会开始进行； 2008 年 01 月 各业态主力商家基本确定； 主力商家签约仪式及本地招商推广开始； 2007 年 02 月 次主力商家及中小型品牌商家的招商全面开展 城市客栈、影院、商业街区主体完工； 影院、城市客栈等主力商家进场装修； 2008 年 05 月 各业态次主力商家招商基本完成； 项目招商率达到 50% 商业街零售商家招商基本完成； 2008 年 06 月 商业街零售商家进场装修； 餐饮、娱乐等主力商家进场装修； 一期商业外立面、景观工程完成，全面达到交付标准； 2008 年 07 月 所有签约客户装修全部进场装修； 商业街零售商家试业（与欢乐谷同进开业） 2008 年 08 月 项目招商率达 80% 一期商业商家全面试营业 2008 年 10 月 项目招商率达 90% 2008 年 12 月 正式开业 二、 一期商业招商及运营推广策略 招商推广要点 ? 强化成都市经济强劲发展对项目的影响力 成都是一个济快速发展的大型城市，其城市化程度、 GDB增长和人们的消费水平排 在在国内大城市