《商场推广策划方案》.docxVIP

商场推广策划方案 招商推广方案 第一部分：招商策略 第二部分：招商进度中的比例分配 第三部分：招商付 款方式第四部分：经济分析 第五部分 招商费用预算第 六部分：各楼层商品结构定位 第七部分：招商准备工作及时间安排、达成目标及实施 内容 第八部分：广告宣传策略 第九部分：开业庆典 第一部分：招商方向 招商方向：津滨为主，京畿为辅 以滨海、天津为重点，在确保津滨地区招商工作全面、 顺利开展的同时，招商部门安排出相应的招商精力，对外地 运用电话、传真、网络、DM等手段进行招商。效果理想的情 况下，在保证津滨地区招商指标的同时，随时进行调整加大 外地招商力度。 第二部分：招商进度中的比例分配 招商的前期阶段，招商的比例计划为：津滨地区招商占 60%左右；外地招商占 30%左右；预留出 10%的比例，作 为机动或炒作。 其中：津滨地区招商所占比例不得超出整体的 60%;外 地招商的比例可根据实际情况扩大，扩大部分可占用本地招 商份额；根据招商实际情况，如果招商出现火爆，可加大预 留部分的比例。这样后期可通过保留商铺推出、拍卖等方式 提高价位水平，在项目只有同期推出的情况下，通过预留部 分享受到商铺升值的部分利益。 第三部分：租金与物业费 方案及付款方式一、租金收取标准 面积标准：按照实际使用面积的 110%计算租金。 理由：如按照建面收取容易很难得到商户认可，而按照 实际面积收取乂会造成损