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谨呈：厦门大美洋
安溪湖头镇
新华都新华都项目项目发展研究发展研究报告报告
本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。
快速回笼资金，收回
成本成本
在保证资金安全的前提
下实现项目价值最大化下实现项目价值最大化
本报告是严格保密的。
报告大纲
项目区位
周边交通/配套
安
溪溪
湖 项目界定项目界定 地块四至
头
镇
新新 湖头住房消费行为调湖头住房消费行为调查 项目SWOT分析
华
都
项 项目市场定位 项目价值点提炼
目目
发
展 项目物业发展建议
研
究究
启动区建议启动区建议
报
告
本报告是严格保密的。
地块解析
地块地处安溪最大的重工业基地湖头镇地块地处安溪最大的重工业基地湖头镇。经济强劲经济强劲，辐射能力强辐射能力强。
地块区位
人口 全镇辖29个村，3个社区居委会，
常住人口8万多人，流动人口1万
GDPGDP年，全镇全镇GDP60GDP60亿亿，占安溪占安溪1/31/3
支柱产业 钢铁、水泥、服装、食品加工、旅
游服务五大支柱产业
区域定位 大力发展重工业，打造安溪最大的
重工业基地
辐射能力 计划新城区面积拓展至30平方公里，
人口达到30万人，辐射和带动周边
半径100公里范围内的目标
便利性 距厦门特区130公里，离大泉州经
济区90公里,省道307线穿镇而过
本报告是严格保密的。
地块解析
项目位于湖头新城核心位置，临溪而立，与老城区仅一桥之隔，对
交通状况 外交通便捷
往安溪往安溪
湖头老城区
本地块本地块
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