浦发银行装修新项目工程监理规划方案.doc

浦发银行威海分行办公楼装修工程 监 理 规 划 咨询管理 浦发银行项目监理部 目录 一、工程概况 （一）、工程基础情况南竹 （二）、工程特征 （三）、监理工作特征 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、监理机构组织形式及人员配置计划 七、项目监理机构人员岗位职责 八、监理工作程序 （一）、工程监理工作总程序 （二）、分包单位资格审查程序 （三）、施工组织设计（方案）审查程序 （四）、工程材料、构配件和设备审查程序 （五）、旁站监理工作程序 （六）、分部、分项工程验收程序 （七）、单位工程验收基础程序 （八）、进度控制监理程序 （九）、工程投资控制基础程序 （十）、完工结算基础程序 （十一）、设计变更、洽商管理 （十二）、费用索赔程序 （十三）、工程暂停及复工基础程序 九、监理工作方法及方法 (一)、质量控制 (二)、进度目标控制 (三)、工程投资控制 (四)、协议管理 (五)、信息管理 (六)、现场施工组织协调方案 (七)、安全、文明施工监督管理 (八)、保修期监理 十、监理工作制度 一、工程概况 （一）、工程基础情况 1、工程名称：上海浦东发展银行工程 2、建设地点：青岛北路 3、建设规模：共四层，3270 平方米 4、建设单位：青岛分行 5、监理单位：工程咨询管理 6、施工承包单位： 南 （二）工程特征 本工程共四层，3270 平方米，包含：装饰工程部分、智能建筑部分、电气安装部分、给排水及采暖安装部分、空调安装部分、火灾自动报警及联动部分。 1、装饰部分 装饰部分关键包含：批荡工程、玻璃工程、轻钢龙骨石膏板员顶工程、木作工程、湿作业工程、油漆工程、地毯工程等 2、智能建筑系统部分 智能建筑系统包含：监控系统、入侵报警系统、门禁管理系统、综合布线系统、会议系统。 （1）、安全防范系统概述： 保安系统,采取分立设置、硬件集成系统结构。 1) 监控区域安保方法分布和该区域活动； 2) 监控室可经过图形工作站以交互方法对各子系统布防、撤防、控制等操作； 3) 自动进行事件和警报登记和汇报； 4) 警情发生时，以声讯方法对保安进行统一调度和指挥； 2. 二层设保安控制室，监控系统、入侵报警系统控制操作中心均设在此处。 其中，和110报警中心经过有线连接，报警信号直接传送至110报警中心。 （2）、闭路电视监控系统： 1. 前端部分： 1) 前端摄像机关键监视部位为：大门出入口、过道、关键仓库资料库、 ATM柜员机、现金柜台、对公柜台、大厅等部位； 2) 现金柜台采取四路硬盘录像机一对一录像方法、一对一声音进行监控； 3) ATM柜员机采取2对1，2路图像进行监控、录像，另外，ATM机内安装微型摄像机对操作人员正面和出钞口进行监控。 4) 本项目中，全部摄像机均采取彩色高清楚摄像机. 2. 录像部分： 1) 本项目全部采取数字硬盘录像方法； 2) 录像保留时间为90天以上。 3) 现金柜台采取四路硬盘录像机一对一录像方法； 4) ATM柜员机采取4路画中画录像方法； 5) 其它区域均采取8路录像机录像； （3）、入侵报警系统： 1. 前端部分： 1) 前端探测器关键由：红外探测器、振动探测器、紧急按钮等组成 2) 探测器关键安装在出入口、关键资料库、过道、门窗部位； 3) 紧急按钮设置在现金柜台、对公柜台、监控室等； 4) 振动探测器关键安装在ATM柜员机体上、墙壁上； 2. 系统采取总线制形式，经过8防区扩展模块把探测器报警信号接入报警系统； 3. 主机采取安定保VISTA-120主机，配置控制键盘对防区进行布、撤防操作 4. 系统报警系统联动输出采取总线式4204扩展输出模块，包含灯光联动. 5. 大门外/监控值班室各设置一个声光报警装置，当有警情时，提醒值班人员进行处理。 6. 该报警系统和110报警中心联网； （4）、管线敷设： 1、 安全防范系统管线和设备单独设置，不和其它智能子系统混用并和 竖井之间联络线路均采取带盖金属线槽明敷设。 2、 控制室引出至弱电竖井线路、弱电竖井内线路和弱电线槽穿剪力墙处预留足够空间。 3、 从接线盒、线槽等处引到接线盒线路加金属软管保护。 （5）、电源供给 1. 保安设备电源采取一级负荷电源。采取集中供电方法。 2. 在各控制室设AC24V电源供给器，在弱电井内敷设电源干线。 （6）、系统接地 1、楼层接地点，和大楼总接地端子板连接。 2、 在层设备机房设接地端子箱，内置专用接地板。从接地板用两根接地 干线BV-1x25mm 穿镀锌铁线管沿墙、楼板暗敷到楼层接地端。 3、系统接地和大楼防雷接地等共用接地体，各机房接地板处接地电阻小于1欧姆。 4、采取交流220V供电有源设备，其金属外壳和金属支架应和PE连接。 3、给排水、采暖、空调系统