原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
- PAGE 3 -
编号：
WI/HY008
版号：
A
以房抵工程款办理作业指导书
编制
日期
审核
日期
批准
日期
修订记录
日 期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
目的
规范公司以房抵工程款（或设备款）办理作业程序，明确以房抵工程款（或设备款）办理过程中作业中各部门的职责。
适用范围
适用于由合约管理部签署的合同中供方拿出部分工程款（或设备款）或全部工程款（或设备款）用来购买□□实业有限公司开发楼盘部分房产的作业办理工作。
术语和定义
以房抵工程款（或设备款）：指公司用开发的楼盘部分房产来抵付供方工程款（或设备款）的行为。
职责
合约管理部
负责在签订合同时，与供方确定以房抵工程款（或设备款）的金额及抵付办理的时间。
负责填写以房抵工程款（或设备款）交底单，并转交营销中心、项目管理部、预算部、计财部。
营销中心
4.2.1接收以房抵工程款（或设备款）交底单。
4.2.2负责按照以房抵工程款（或设备款）交底单上的内容进行销售控制。
4.2.3负责办理购房入住手续并通报其他相关部门。
项目管理部
4.3.1 负责对供方提出的以房抵工程款（或设备款）的付款申请进行初审。
预算管理部
4.4.1 负责对项目管理部初审过的以房抵工程款（或设备款）的付款申请进行复核。
4.5 计财部
4.5.1负责对预算管理部复核的的以房抵工程款（或设备款）的付款申请进行再次复核。
4.5.2负责按照合同约定办理相关支付手续。
4.5.3负责书面通知营销中心办理购房合同及相关入户手续。
工作程序
5.1. 合约管理部在签订合同时，与供方确定以房抵工程款（或设备款）的金额及抵付办理的时间。
5.2. 合约管理部填写以房抵工程款（或设备款）交底单，向营销管理中心、项目管理部、预算管理部、计财部进行交底。
营销中心根据以房抵工程款（或设备款）的内容进行销售控制。
合作单位提出以房抵工程款（或设备款）的付款申请交给项目管理部，项目管理部进行初审后转给预算管理部。
预算管理部进行复核，复核后转给计财部。
营销中心根据计财部复核的结果为该供方办理购房合同及相关入户手续。
办理完毕后营销中心通报给合约管理部、预算管理部及计财部。
支持性文件
《月度付款计划编制、付款申请审批程序》
相关记录
《以房抵工程款（或设备款）交底单》
文档评论（0）