《竣工监理质量评估报告(修缮、钢结构、水电)》.docxVIP

xx改造工程 工程质景评估报告 建设单位：xx 设计单位：xx 承包单位： xx 监理单位（章）:xx 总监理工程师： 公司技术负责人： 期： 2015年12月26日 工程竣工监理质量评估报告 —、 工程概况 xx改造工程位于xx,由xx设计，xx监理，承建单位广东电白建 设集团有限公司。 本工程地上三层，砖混结构，建筑面积1256m2，开工日期为2015 年10月16日，竣工日期为 2015年12月26日。 二、 评估依据 1、 〈〈中华人民共和国建筑法》 2、 〈〈建筑工程质量管理条例》 3、 〈〈中华人民共和国合同法》 4、 〈〈工程建设监理规范》 5、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 6、 〈〈建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) 7、 《混凝土结构工程施工及验收规范》 (GB50204 — 2002 ) 8、 〈〈建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001 ) 9、 〈〈建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 10、 〈〈建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002/11/21 ) 11、 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、 质量控制 1、 进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有 关设计文件的基础上，及时编制本工程的〈〈监理规划》和〈〈监理实施 细则》，同时对施工单位的〈〈施工组织设计》和各〈〈专项施工方案》 进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系， 保证了工程 施工的正常进行。 2、 原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、混凝土、砂、石等认真审 核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；装饰装修原材料的 品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对水电等原材料按规范及 业主指定品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量 关。 3、施工过程控制：我监理部对照施工单位的施工组织设计及各专项 施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。 钢结构工程 本工程钢结构主要分为三部分：原屋盖钢结构的翻新、新建钢桁 架屋盖，加固钢梁。 钢结构翻新。我部主要从铁锈清除、防腐材料的选择、涂饰工 艺上进行控制。开始施工前我部就施工的重点、 难点以联系单的形式 作出要求，施工过程中认真旁站检查，及时提出整改的要求以免造成 大返工。 新建钢桁架屋盖。 首先严把材料质量关，钢结构材料的质量关系到结构安全， 一点 都不能马虎了事。钢管、焊条、螺栓、植筋胶均要满足规范、设计要 求，每种材料必须要有合格证明文件、质量检验报告。 严抓施工工艺、规范验收程序。我部要求施工方提交施工专项方 案，认真审查审查方案中的施工流程、质量控制方法，对存在的不合 理之处及好的建议及时与施工方沟通处理。隐蔽工作上我部主要在螺 栓植筋、钢柱连接、钢管焊接质量进行控制，对植筋清孔打胶、螺母 拧紧、钢柱定位、焊缝饱满度等均作出过整改要求。 加固钢梁。承重墙的拆除影响到整个建筑的安全， 所以在未施 工前我部就支撑方式、拆除顺序、钢梁安装方法与施工方进行沟通协 调，涉及到钢梁锚固、钢梁与原混凝土梁接触面不平整的处理问题上 也积极征求设计方的意见。 本工程的钢结构材料证明文件齐全，施工中虽然存在一些不足之 处但也整改到位，满足规范、设计要求。 、装饰工程： 我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上， 严格控制装饰施 工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的 安装施工。 地面工程监理控制要点 检查基层坡度、厚度，基层表面平整度要符合规范要求；对有防 水要求的建筑地面工程，检查立管、套管和地漏与楼板节点之间进行 的密封处理措施，排水坡度应符合设计要求，防水材料铺设后，必须 蓄水检验。 板块面层所采用的板块除应符合设计及国家现行规范标准外，尚 应对其技术等级、光泽度、外观质量进行验收；根据板块的颜色、花 纹、图案、纹理、试拼并编号；剔除有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表 面上有缺陷的板块。为防止空鼓、基层应清理干净，充分湿润，在表 面稍晾干后再进行铺设。踢脚线表面应平整，高度一致，出墙厚度一 致，接缝严密。 抹灰工程监理控制要点 抹灰前检查基层表面的尘土、污垢、油渍等是否已处理干净，基层 面必须洒水湿润；对不同基层、抹灰层较厚处要求施工方挂钢丝网； 督促承包方做好成品保护和已抹好灰的部位进行湿润养护； 经常巡视 成活后的施工质量，及时发现不合格的部位，督促承包单位进行处理。 门窗工程的监理控制要点 建筑外门窗口的安装必须牢固，不得有松动的现象；对金属门 窗框和副框的安装，应注意检查其牢固性，开启和关闭是否满足使 用要求和功能；金属门窗框与墙体之间是否按规定填嵌饱满；窗的 排水孔应按设计或规定留置、位