房屋装修管理协议.pdfVIP

// 附件：一 房屋装修管理协议书 甲方： 乙方： 丙方： 丙方对乙方该住宅地址的房屋进行装修，因装修项目毗连甲方管理的房屋，并涉 及房屋的共用部位、共用设备设施，为明确三方权利和义务，保证房屋的居住安 全及所用业主的合法权益，特制订本协议。 一、一般规定 1、乙方在装修前依照《装修手册》的规定，必须与丙方负责人一同到甲方办理相 关的装修手续，并严格按照《业主装修申请表》中的范围施工。装修期限： 180 日（从签订本协议起计算） 。 2 、乙方、丙方需严格遵守中华人民共和国建设部第 110 号文件——《住宅室内装 饰装修管理办法》及物业服务中心制定的各项管理规定，服从物业服务中心的监 督与管理。 二、 禁止对建筑主体、承重结构进行改动；禁止将没有防水要求的房间或阳台改为 卫生间、厨房 ;禁止扩大称重墙上原有的门窗尺寸；禁止拆除连接阳台墙体；禁止 损坏房屋节能设施及其他影响建筑机构的使用安全等行为， 否则乙方将承担一切 不良后果和经济损失，同时甲方有权停止某些供水、供电等的物业服务； 二、所交纳的各项费用： （1） 项目 金额 备注 // 住宅： 1000元 业主使用一个采暖后以 装修押金（业主） 电梯：3000元 物业费的方式退还 业主使用一个采暖后以 商业： 3000元 物业费的方式退还 业主及物业公司验收后 装修期间的押金（装饰公司） 500-2000 元 退还 1、具体施工时间： 冬季：上午 8时30 分至 12 时，下午 14 时至 17 时 30 分； 夏季：上午 8 时00 分至 12时，下午 14 时30 分至 18 时； 其他时段不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪音的施工包括周六日及节假日全 天禁止噪音工作。 2 、在申请前，装修公司必须估算装修期限，如需延期，应向物业服务中心提出书 面申请，经批准后方可继续施工。 四、三方责任： 1、乙方如需装修， 乙方及丙方必须严格遵守甲方的有关规定和安装标准进行装修 工程，不得损坏小区房屋的建筑结构。 2 、一切费用由乙方自行负担。 3、乙方及丙方应遵守的规定： （1）在装修施工期间，乙方必须向甲方提出书面申请（申请表如附件） ，在不影 （2） // 响小区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等不触犯物业管理有关规定 和有关政府法规下，甲方会对乙方的申请进行审批，审批自申请表提交后三个工 作日完成，甲方为乙方提供有关房屋结构质量、水电系统等方面的咨询服务，乙 方工程施工后甲方参与验收，并将施工技术资料留档保存。如乙方在装修施工期 间对《业主装修申请表》中的项目进行增、改、建须经甲方书面同意，方可施工。 （2 ）未经甲方审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。 （3 ）甲方同意乙方装修后，乙方须与甲方协商安排施工材料的搬运时间、地点及 所经通道，不得占用、阻塞公共地方，也不得弄污、损坏、堵塞公共区域和公共 设施。 （4 ）装修时，乙方须保持小区公共区