房屋买卖三方合同协议书范本.pdfVIP

// 编号： _____________ 房屋买卖三方合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 丙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 // 甲方（卖方） ： 乙方（买方） ： 丙方（居间方） ： 根据中华人民共和国有关法律、法规和威海市有关规定，甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚 实信用的原则，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条 成交房产 甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产符合威海市建设管理委员会制定的房屋上 市标准， 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积的土地使用期限转让给乙方。 具体情况如下： 1、甲方依法取得的房产权证号为： ； 2 、房产位于 市 区【县】 ； 房屋结构： ，房屋用途： ；（有产权车位的请特别注明） 3、房屋建筑面积 平方米；房屋使用面积 平方米（可不填） ； 4 、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件二） ； 5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，且愿 买卖该房产。 6、房屋共有人及共有人意见： 房屋所有若人： 指对房屋共同享有所有权的两个或两个以上自然人、 法人或其它组织的共有人。 共有人 共有人证件号码 共有人意见 第二条 成交价格及付款方式 一、成交价格 甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币元，即人民币 拾万仟佰拾元整；甲 // 方认可乙方采取以下第种方式付款；上述交易总价款包括： 【房价款】及其它【】 二、付款方式： 甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取转账方式付款； 乙方应在签订本合同当日，全部支付给甲方，即人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整，甲方开 具相应的收款凭证；该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割前须由甲乙双方与 有限公司在 原有甲方在丙方处的购房款收据上进行更名； 同时，甲、乙双方在此郑重确认，甲方收到乙方房屋转让款后即视同乙方已履行由甲方原有给 付丙方定金和房款的义务，房屋的产权、使用权、土地权归乙方所有。 三、关于税费的相关规定 1、本合同履行期间，甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲 乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担。 甲方承担：。 乙方承担： 。 双方对前述税费未约定、 约定不明或遇政策调整的， 双方应在权属过户之日前 15 日内协商并达 成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳； 在上述房屋交付前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方承担，房 屋交付后发生的前述费用，由乙方承担； 2 、上述税费可在丙方向应付费预收后代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据 发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费一方。 第三条 房产过户手续的办理 1、乙、丙双方所有证件资料准备齐全，经丙方确认后的 个工作日内，共同向房地产交