商业购物中心智能化施工图设计任务书.pdfVIP

附件一： 万达购物中心智能化施工图设计任务书 一．电视监控系统： 1. 在万达广场周边区域、室内步行街各出入口及主要公共区域、楼顶屋面、地 下室停车场各出入口（含车和人）、地下室停车场内部行车和停车情况监控， 室内有吊顶区域设吸顶半球摄像机，线路通过吊顶内线槽进行敷设，室外区 域采用立杆安装； 2. 所有摄像机选用低照度彩转黑摄像机，照度不能保证的情况下加装辅助红外 灯，室外摄像机选超低照度的快球机，其间距不超过100 米； 3. 万达物业管理的垂直电梯轿箱内设置摄像机，扶梯也需要设置摄像机监控其 安全运行； 4. 主要设备机房需要考虑电视监控，如消控室、财务室、消控中心、生活水箱 间、生活水泵房等； 5. 财务系统设置单独的硬盘录像机，并满足手工切换录像的需要； 6. 各主力店内部电视监控系统根据设计和施工界面由其自行设置，由万达物业 管理的公共区域需要本设计考虑； 7. 前端采用模拟摄像机，在中控室采用硬盘录像机和矩阵切换器进行录像和管 理，录像机采用D1 格式，全帧录像保留30 天（或根据当地要求设置）； 8. 所有室内（地下停车场除外）摄像机尽量安装在半球吸顶安装防护罩内，半 球罩不要太大（直径在6-7 英寸为宜）； 9. 控制系统要有一定的余量，以备后期系统增加和调整； 10. 考虑UPS，监控系统单独备电满足1 小时； 11. 系统能够满足主控和分控要求，以网络形式实现； 12. 电梯监控用的电梯随行电缆要包含在此次报价的材料单内，由电梯安装厂家 负责安装； 13. 大商业、百货、写字楼为彼此独立系统，根据具体情况设置相关控制机房和 设备机房； 14. 大商业的安防控制中心同消防控制中心结合设置，百货的安防中心同百货的 消防控制中心结合设置，机房的供配电需满足项目当地行业规范的要求； 15. 设计对于系统材料的选择和施工工艺需要有明确规定和说明； 二．防盗报警系统： 1. 在室内商业步行街的重要区域（如财务室等）设置红外报警探头，防盗报警 系统同电视监控系统联动；（室内步行街不设红外报警探头） 2. 有吊顶区域采用吸顶安装红外报警探头，探头选择需要具有防宠物功能；无 吊顶区域采用壁挂安装； 3. 首层对外街的玻璃需要设置玻璃破碎报警； 4. 在财务室、收银台、总服务台、残疾人卫生间等重要部位设置紧急报警按钮； 5. 防盗报警系统可由控制中心统一进行撤防和布防操作，也可根据具体需求在 现场实现通过密码管理的密码撤防和布防操作； 6. 防盗报警系统单独考虑UPS 电源，满足停电时报警系统可用8 小时； 7. 报警中心设置报警时声光显示措施，手动复位，系统能自动记录报警信息； 8. 各主力店内部根据交房界面由其自行设计，不接入万达商管系统； 9. 大商业、百货为彼此独立系统，大商业的报警控制中心在大商业的消控中心； 百货的报警系统控制中心在百货的消控中心； 三．综合布线系统： 1. 在室内商业步行街的每个精品店设置信息点位（按每个店铺至少设4 个点进 行设置），面板尽量设在结构柱上，水平线缆采用UTP5e，吊顶内敷设线槽； 2. 中心配线架设在网络设备和布线机房； 3. 语音主配线架采用机柜式安装的铜缆配线架，垂直干线部分语音采用大对数 铜缆；数据主干系统采用光纤； 4. 电话和数据接入运营商提供线路至各主力店的弱电机房，机房内电话运营商 自设配线架（此条可以根据同运营商谈判的结果适当修改）； 5. 地下室弱电公用线槽图纸由建筑设计院负责统一出图（智能化设计单位负责 协调），弱电各施工单位可以有计划的使用地下一层和地下二层的主干线槽； 6. 综合布线系统要求末端点位至配线间的水平距离不超过70 米； 7. 各主力店内部的综合布线系统由其自行设置； 8. 万达商管管理的地下层设备房根据管理需要设置语音和数据点位； 四．网络和宽带接入： 1. 在地下室由万达设计并敷设桥架至主力店弱电机房（弱电井），接入工作由 项目公司同服务供应商协商解决； 2. 设2 台交换机（48 口），设在商管办公区，品牌选用国产名牌设备，交换机 安装位置在物业办公区，交换机与停车场管理系统通过光纤联网，交换机具 备网段划分功能； 3. 网络交换机UPS 电源按2 小时考虑； 五．背景音乐系统： 1. 商业步行街设置背景音乐，满足事务性语音广