新型防水材料建设项目可行性研究报告.pdfVIP

新型防水材料建设项目 可 行 性 研 究 报 告 项 目 概 况： 项目名称 ：新型防水材料建设项目 企业名称 ：北京大禹王防水工程集团 盘锦华龙防水工程有限公司 建设地址 ：盘山县陈家乡建材工业园区 建设总投资：9800 万元； 项目年产值：131000 万元 税后利润 ：8942 万元 内部收益率：33% 投资利润率：43.94% 投资利税率：53.85% 投资回收期：4.12 年 2 占地面积 ：33.0265亩； 22018m 投资强度 ：3970 万元/亩 2 建筑面积 ：20525m 容 积 率 ：0.93 建筑密度 ：49% 绿地面积 ：2800m2 绿 化 率 ：12.7% 1 第一章 总 论 1.1 企业概况 北京市大禹王建设工程防水集团成立于 1990 年，总资产 1.25 亿元。拥有中、高级职称的专业技术人员 200 多名。是近年来活跃 在公路及铁路桥梁、隧道防水、地铁防水工程、屋面及地下防水、 混凝土基材防腐、钢基材防腐等防腐工程、公路沥青路面铺筑等行 业的知名企业。下设北京市禹王新型防水防腐建筑材料厂、北京市 大禹王防水工程处、北京市宇照峰路桥工程有限公司、天津市艾维 特工程防水材料有限公司、盘锦华龙防水工程有限公司五个具有独 立法人的企业。集团设有技术研发中心，具有强大的研发实力。可 生产七大系列19 种产品。施工面积达近亿平方米。 盘锦华龙防水工程有限公司创建于2000 年，拥有专业技术人员 30 多名，拥有国内先进的改性沥青防水卷材生产线，年生产能力500 万平方米。包括高聚物改性沥青防水卷材（铁路专用）、弹性体、 塑性体、聚乙烯胎改性沥青防水卷材及改性沥青复合胎柔性防水卷 材。曾先后应用于北京市永安里地铁、北京市阳光广场、北京市国 旅大厦、北京市海底世界、北京市华奥中心、北京市公主坟商业大 厦、中华民族园、沈阳火力发电厂、辽河油田厂部、葫芦岛造船厂、 中国一汽大众汽车有限公司、青海会展中心、成都军区营房等防水 工程，受到用户好评。 1.2 项目提出背景 1.2.1 新型防水材料发展趋势 2 世界格局变化万千，我国新型防水材料行业走过了20 余年的发 展历程,取得了可喜的成绩。在新的经济形势下，人们对建筑防水观 念的改变，已经由偏重单一的经济造价观念转变到功能观念，同时 还考虑到防水工程的造价和使用年限。 我国石油沥青油毡是从 50 年代初开始使用的，到 1958 年产量 2 达 1.9 亿 m ，到改革开放初期的 80 年代初，沥青纸胎油毡的产量上 升到 5.3 亿 m2 随着改革开放，石油工业及建筑业的迅速发展，油毡 生产企业通过技术改造，提高氧化沥青的生产能力，到 1995 年，沥 2 青纸胎油毡的产量己高达 12.2 亿 m 。由于纸胎油毡施工应用仍沿用 多年来的传统做法，用热沥青玛蹄脂作粘结材料。在热玛蹄脂热熔 过程和施工操作中都产生环境污染，因环保原因，近年来一些省市 已明文禁止在城区内使用纸胎油毡施工，同时用高聚物改性沥青防 2 水卷材替代了纸胎油毡，因而纸胎油毡的产量 8 亿 m 。 就目前我国新型防水材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防 水材料为主要产品，占全部防水材料