电力局生产调度楼建设项目可行性研究报告.pdfVIP

目 录 第一章 总论 1 一、项目背景 1 二、项目概况 2 三、其他 4 第二章 必要性分析与建设规模5 三、XX 电力局概况5 四、XX 电力局办公用房现状6 五、项目建设规模15 六、建设方案 23 第三章 建设项目平面规划场地条件 24 一、场地现状 24 二、场地条件 24 第四章 建筑方案 26 一、建筑设计指导思想与原则 26 二、结构专业 26 三、给排水专业设计 27 四、电气专业设计32 五、暖通专业设计35 第五章 节能节水措施38 一、节能措施 38 二、节水措施 38 第六章 环境影响评价39 一、项目场址环境现状39 二、项目建设与运营对环境的影响39 三、环境保护措施 40 四、环境影响评价42 第七章 劳动安全卫生消防43 I 一、设计依据 43 二、危害因素及危害程度分析 43 三、安全设施及措施 43 四、消防设施45 第八章 组织机构及人力资源配置 46 一、建设期组织机构 46 二、项目建成后组织机构 46 第九章 项目管理 48 一、项目管理制度48 二、项目组织 48 三、项目控制 49 四、项目监理49 第十章 项目招标 51 一、招标范围 51 二、招标组织形式51 三、招标方式 51 四、招标公告媒介的选择51 第十一章 项目实施进度 52 一、建设工期 52 二、项目进度 52 第十二章 投资估算及资金筹措53 一、投资估算 53 二、资金筹措 58 第十三章 效益分析及研究结论59 一、效益评估 59 二、研究结论 59 附件 附图 II XX 电力局生产调度楼可行性研究报告 第一章 总论 一、项目背景 （一）项目名称 XX 电力局生产调度楼 （二）可行性研究报告编制依据 1、《XX 电网公司“2008—2013 年”小型基建规划（B 版）》 X4931E3G ； 2 、《XX 电力局生产调度楼项目可行性研究报告》编制委托书； 3、原国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（计 投资[1999]2250 号）； 4 、中共中央办公厅《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂 馆所建设问题的通知》（中办发[2007]11 号，2007 年印发） 5、XX 县建设局出具的项目选址意见书； 6、《投资项目可行性研究指南》； 7、XXX 有限公司做的初步方案； 8、相关技术规范、标准及其他相关资料。 本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行和完成 的。 （三）编制原则 1、以相关规划和城市发展指导思想为原则，着眼于实际需求与发 XXX 有限公司 1 XX 电力局生产调度楼可行性研究报告 展前景的规模和各项建设指标； 2 、符合城市规划要求，结合建筑性质、造型特征及周边环境，符 合国家节约用地、节能、节水要求；满足消防和安全规范； 3、制定科学、经济、适宜当地建设条