世联_山西太原小商品市场改造项目整体定位及物业发展建议.pdf

谨呈：太原市晋东国有资产管理处 太原市小商品市场改造项目 整体定位及物业发展建议报告 项目研究工作的阶段划分 时间进度 2009/07/07 2009/07/13 2009/08/12 2009/08/20 7个日历天 31个日历天 阶段划分 项目终稿提交 前期市场调研阶段 中期沟通 工作内容 项目地块查勘 项目界定及研判 物业发展建议补充 区域商业、批发市场调研 问题结构化分析 整体定位及发展战略调 区域房地产市场调研 市场机会点的挖掘和分析 整与修改 区域发展背景研究 案例借鉴和分析 政府人士访谈 项目物业发展战略 客户访谈 项目定位 专业人士访谈  《项目发展策略及整体定位报  《整体定位与物业发展建 提交成果 市调结果沟通 告中期汇报稿》 议报告终稿》 2 报告思路导图 Part1 Part1 制定本项目的改造目标 项目改造愿景 项目改造愿景 Part2 Part3 Part2 Part3 市场研究线索 项目本体研究线索 市场研究线索 项目本体研究线索 市场深入研究，从市场的角度判断项 项目本体深入研究，从本体出发断判 目的发展机会 断项目改造空间 Part4 Part4 案例研究 案例研究 Part5 Part5 项目定位与物业发展建议 项目定位与物业发展建议 Part6 Part6 项目改造实施方案