XXX城市更新项目控制和查处违法建设管理制度.pdfVIP

精品整理 深圳市龙岗区 XXX片区城市更新项目控制和查处违法建筑管理制度 第一章 总则 第一条 为防止 XXX项目范围内出现新增违法建筑，加强已收购物业的管理，消除 安全隐患，特制订本制度。 第二条 对违法建筑的控制和查处工作实行责任分区、任务到人、奖惩结合的管理。 第三条 拆迁部和保安队建立控制和查处违法建筑工作的协调机制，协调处理查处 违法建筑和项目安全事故中出现的突出问题。 第二章 职责 第四条 由物业公司派驻 XXX项目的保安队伍负责项目范围内的日常巡查、值班工 作，具体工作由保安队长领导并执行。 第五条 保安队长和副队长对项目部负责，保安员对保安队长和副队长负责。 项目部有权对巡查、 值班保安队长和副队长进行奖励和处罚。 值班的保安 队员必须服从值班保安队长和副队长的管理， 保安队长和副队长有权对值 班的保安队员进行奖励和处罚。 第六条 巡查、值班队长，由物业公司派驻本项目的保安队长担任巡查、值班队长， 值班队长负责在保安队伍中指定值班人员，确定值班时间和巡查路线，及 时向项目部对接人汇报各类情况。 巡查、值班副队长，由物业公司派驻本项目的保安副队长担任巡查、值班 副队长，协助队长工作，并在队长不在岗时接替队长的工作和职责。协助 队长在保安队伍中挑选值班人员， 确定值班时间和巡查路线， 及时向项目 部对接人汇报各类情况。 巡查、值班人员，由保安队长指定的保安员担任巡查、值班人员，负责按 照规定的时间、 路线和制度进行巡查， 将巡查中遇到的各类情况按规定时 页脚内容 精品整理 间和路径向值班队长报告。 对接人在接到值班队长的报告后， 及时联系有关部门对情况进行处置， 同 时向公司上级汇报，并对各类情况进行跟踪处理。 情况分类 对接人 电话 总负责人 XXX 拆迁部对接人 XXX 违建处理对接人 XXX 资产维护、工程对接人 XXX 消防、治安对接人 XXX 第三章 责任分区 第七条 项目部制订控制和查处违法建筑工作方案， 拆迁部和保安队具体划定责任人 和责任区域，健全违法建筑巡查制度。 第八条 违法建筑巡查按照地块划分责任区域和责任人。 拆迁部对接责任 责任区域 巡查责任人 电话 电话 人 第九条 负有巡查责任的工作人员应当遵守下列规定： （一）按照巡查控管方案规定的时段、路线、责任区域巡查，做好巡查记