“村改居”社区物业管理的主要类型与存在问题.pdfVIP

d肝给伊 村改居社区物业管理的 主要类型与存在问题 O 吴莹 摘 要:在我国快速城市化进程中撤村并居农民上楼使得村改居社 区广泛出现，其基层治理问题也受到越来越多的关注。本文着眼于村改居社区的物 业管理，通过对四省市多个该类型社区的比较研究，总结出社区自管商业物管 和政府协管三种模式，并进一步分析了村改居社区物业管理流程中各组织之间 的关系，以及这些管理模式存在的主要问题。 关键词村改居社区物业管理基层治理城市化 【中图分类号】 C916 doi:10.3969/j.iss肌1674-7178.2016.01 .009 居住区、回迁社区、还建社区等，其建设 方式、房屋产权、农民户籍转变等具体属 一、 村改居社区的基层治理 性方面也各有不同。 虽然从城市化的角度来说，这类村 近年来，在土地、财政、金融三位一