2001年厦门某商业（住宅）项目营销策划方案P.pdf

前 言 本策划文本是在缜密的项目分析的前提下制订出的系统方案，包括市场分析、市场定位、 行销战略、行销策略、推广方案等组成部分，全面涵盖了本项目营销策划运作的实际内容和 行动构架，为本项目的销售提供策略和实施方法的全面指导，并就上述主要内容作发步判断、 确定未来项目的销售目标和营销的行动方案，在未来的各项营销操作中有计划执行。本方案 紧密结合项目特性与区域特征，积极探求科学、有效的营销策略以促成良好的销售业绩，实 现开发商的预期目标。 M 鉴于本项目住宅部分的综合品质与市场地位在马**镇作为首例的商品房住宅推广，销售 O 不会有太大的抗性，住宅销售限制不大，而商业部分的规模较大，市场购买能力需要在客观 C . 层面上进行主观上的拉动，销售推广存在着一定的抗性和难度，故本方案重点进