贵州省农村土地承包经营权流转合同示范文本-2010.pdfVIP

QF 2010-0101 合同编号： 贵州省农村土地承包经营权转让合同 （本合同适用从事农业生产的农户） 甲 方（转让方）： 身份证号： 住 所： 联系电话： 乙 方（受让方）： 身份证号： 住 所： 联系电话： _________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营 权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本 着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，经协 商一致，订立本合同。 一、转让土地基本情况及用途 甲方自愿将承包的位于_________乡（镇）___ ___村__________ 组____ _____的____亩土地(详见附表)承包经营权转让给乙方，从 事（主营项目）_________________生产经营。 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____ 日起至_______年___月___日止（转让期限不得超过土地承包期剩余 期限）。 三、付款方式和时间 双方同意按下列第 种方式支付土地承包经营权转让价 款： ①货币支付：每年每亩人民币 元，合计人民币 (大写： ) 元。 ②实物支付：每年每亩 公斤 （ 填谷子、玉米 或双方议定的其他实物），合计 (大写： ) 公 斤。 ③其他方式： 考虑物价等因素的约定：_________________________________。 转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方 同意。 2.转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关 系，变更、注销土地承包经营权证。 3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，需要登记的，应向 县级以上地方人民政府申请登记。 5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设；不得损坏农 田水利设施；不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土 地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 6.乙方应按时向甲方支付约定的转让价款，同时承担与发包方签 订的土地承包合同所约定的义务。 7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 8. 承包土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿。 9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 五、违约责任 1.乙方不按时支付转让价款，每延迟一天，按转让价款总额的 ___%承担违约金。 2.甲方不按时交付转让土地，每延迟一天，按转让价款总额的 ______%承担违约金。 3.因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责 任。 4.一方当事人违约，经书面通知后，30 天内仍不履行的，另一 方当事人可以解除合同。 六、不可抗力 由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的 一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。 七、争议的解决 本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求 村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，