《厂房租赁协议(最新版)》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁协议(最新版) 厂房租赁协议(最新版) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 厂房租赁协议（最新版） 甲方： 乙方： 签订日期： 年 M 日 厂房租赁协议（最新版） 出租方： 身份证号： 联系电话： 承租方： 身份证号： 联系电话： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条 款，以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、 甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁 于乙方使用。 2、 本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使 用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 3、 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条、租赁期限 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 —日止。租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲 方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 在同 等承租条件下，乙方有优先权。 第三条、租赁费用 租金为年租金 元整。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 整。 第四条、租赁费用的支付 租赁费用半年交付一次，乙方应于每年 一M —日和―月 日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五条、专用设施、场地的维修、保养 1、 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在 本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。 甲 方对此有检查监督权。 2、 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各 种可能出现的故障和危险应及时消除， 以避免一切可能发生的隐 患。 3、 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成 租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第六条、合法经营、防火安全 1、 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律 法规以及地方性法律法规的有关规定， 如有违反，应承担相应责 任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常 运作，所造成损失由承租方赔偿。 2、 乙方在租赁期间须严格遵守 《中华人民共和国消防条例》 以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此 产生的一切责任及损失由乙方承担。 3、 乙方应在租赁物内按有关规定配谿灭火器，严禁将车间 内消防设施用作其它用途。 第七条、装修条款 1、 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲 方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申 报同意。 2、 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则 应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第八条、免责条款 1、 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊 原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙 方，甲方可因此而免责。 2、 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发 生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本 合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三 十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行， 或不能部分履行， 或需延期履行理由的证明文件。 该项证明文件应由不可抗力发生 地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件， 则提供 其他有力证明。谱受不可抗力的一方由此而免责。 第九条、合同的终止 本合同提前终止或有效期届满， 甲、乙双方未达成续租协议 的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物， 并将其 返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的， 应向甲方加倍支 付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金， 并有权收 回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物， 且不负保管责 任。 第十条、通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往 来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。 第^一条、其他 1、 乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。 2、 乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。 3、 合同效力本