南京某商住复合楼盘项目策划方案.doc

PAGE PAGE 63 **城——城市现代商住复合样板社区 “**大厦”“**山庄”营销推广策划方案 2001年9月16日 目 录 No.1 改造旧城区的一个创造性思路——规划评估建议 No.2 为市场供应个性化的建筑产品——定位评估建议 No.3 自然主义色彩的城市商住复合地产——概念设计方案 No.4 给产品一件好衣服，给销售一个好环境——包装方案 No.5 形象领先的交叉营销组合系统——营销方案 No.6 以产品为核心的整合营销传播——推广方案 No.7 效益为先的成本概念——成本方案 一、“**城”项目规划与前期工作的评估与建议 一、评估 在对所提供的前期资料消化吸收的过程中，我们对整个项目规划及前期工作形成了如下看法： 1、从总体布局上看，整体规划科学、紧凑、有序，并充分体现了人文关怀的思想，小区采取封闭式管理，使业主安全得以充分保证，住宅主入口设在戴家巷，即体现了方便原则，又体现了闹中取静的设计意图。酒店、写字楼及商业街构成的广场主入