北京市经济适用住房和廉租住房政策百问百答.pdfVIP

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2020-10-15 发布于江苏
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北京市经济适用住房和廉租住房政策百问百答.pdf

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北京市经济适用住房和廉租住房政策百问百答来源：建委第一部分申请审核一、什么是经济适用住房？答：经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象、销售价格以及限制上市交易，向低收入住房困难家庭出售的保障性住房。二、廉租住房保障方式有哪些？答：廉租住房的保障对象为城市低收入住房困难家庭中没有购房支付能力的家庭，按照保障基本住房需求为原则，采取以发放租赁住房补贴或实物配租的方式解决低收入家庭住房困难，两种保障方式以租赁住房补贴为主，实物配租为辅。三、什么是廉租住房租赁补贴和实物配租？答：租赁补贴是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴，由其到市场上租赁住房。实物配租是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭提供住房，并按照其家庭收入的一定比例收取租金。按照申请家庭情况，分别安排相应的保障方式。四、什么人能申请购买经济适用住房？答：申请购买经济适用住房的家庭应同时符合以下条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满 3年，且年满18 周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30 周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。北京市城八区城市居民购买经济适用住房的家庭收入、住房、家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值 2 1 人 22700 元及以下 10m 及以下 24 万元及以下 2 2 人 36300 元及以下 10m 及以下 27 万元及以下 2 3 人 45300 元及以下 10m 及以下 36 万元及以下 2 4 人 52900 元及以下 10m 及以下 45 万元及以下 2 5 人及以上 60000 元及以下 10m 及以下 48 万元及以下资产准入标准如下表所示：远郊区县结合各自区县实际情况制定相应经济适用住房准入标家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值 2 1 人 21000 元及以下 10m 及以下 15 万元及以下 2 2 人 33700 元及以下 10m 及以下 23 万元及以下 2 3 人 41800 元及以下 10m 及以下 30 万元及以下 2 4 人