XX项目销售推广建议案.pdfVIP

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南昌城南(莲塘)项目 销售推广建议案 A:案名建议 Ⅰ、主力建议稿 Ⅱ、附助建议稿 B:售价初析 Ⅰ、区域市场均价状况 Ⅱ、本案价格策略 Ⅲ、价格方向初步建议 FROM:无锡晟瑞房产项目前期策略小组 文件编号:WXSR071015 1 A:案名建议 温馨提示:产品规划初期阶段,处于产品未完全定型,各方面卖点未完整展现时 期的个案名称的初步建议,本报告所提个案名称依据个案初步规划意 向、市场和地域属性分析、及我司初步的产品策略案的方向而创作。 Ⅰ、主力建议名: 2 鉴南华城 释义:案名很上口,具亲和力,极易被消费者接受,案名意蕴深远,从字面意思理解,为可 以鉴赏城南华美景观的地方……,一个高品质,俯瞰整个城南的小区在案名上体现的 无遮无挡。案名中含一个“鉴“字(在中文中,只有珍贵的、高雅的东西才能使用“鉴 “字)将项目的精品化及安居于此在高处鉴赏城市、鉴赏家的生活感受进行全面解读, 一“南“字,表述了个案的基本区位,一个“华”字,阐述了个案的高品质,和谐的 生活环境,一个”城“字将项目周边的城市配套及与同区域内其它个案相比更近市中 心的距离、具更优化的城市生活配套等卖点完美表露。 3 Ⅱ、附助建议名: 赏南新秀 释义:案名字面意思直接陈述个案的多方卖点,将区位、环境、高档的社区品质等优势进 行表达。个案名称较上口,易传播。 菁品南华 释义:案名很上口,具亲和力,表达了个案多方面的卖点,“菁品”一方面表达了个案的精 品楼盘的特征,另一方面也从客户的角度,表达了作为“菁英”一族“品位”城南 美丽、华丽地方的意蕴。具较深的意蕴值得回味传播。 …… 4 B:售价初析 温馨提示:产品规划初期阶段,处于产品未完全定型,产品各方面性能未完全展 露阶段,本报告所提个案初步售价建议为现时期依据个案初步规划意 向、市场和地域属性分析、及我司初步的产品策略案的方向而提。 5 Ⅰ、区域市场均价状况: 物业名称 物业地址 高层均价 多层均价

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