(合同知识)电梯维修保养合同正本.pdfVIP

（合同知识）电梯维修保养 合同正本 电梯维护保养合同 客户名称： 客户地址： 签约日期： 合同编号： 日期年月日 订合同人： （以下简称客户） （以下简称中心） 电梯公司 为确保电梯质量及延长电梯使用寿命，我们建议您选择本中心的电梯保养形式以 便对您的电梯进行更全面、更持续、更规范的维护保养服务，这种服务将于 ____年____月____日开始（包括□不包括□超时急修服务），您的电梯明细 及维修费用为： 电梯编号 电梯号码 每月保养 （客户 电梯类型 层站 载重量 速度 费（RMB$ ） 每年保养费合计 付款方式为预付款，付款期为每 ____个月付款壹次的方式，合同价格将根据材 料及工时成本的变化每年进行调整。 合同期暂定为 ____年，我们中的任何壹方欲终止此项服务，均应于终止前 30 天以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上述规定提出终止通知，本合同将 自动延长，延长期限为 ______年。 对于合同终止前已付款项应由申请终止方承担。 这种服务包括以下内容： 一、 维保单位提供服务总则 1 、 对每台维保电梯每 15 天进行壹次清洁、润滑、调整、检查。 2 、 接到故障通知后，及时到现场排除故障且修复电梯。 3 、 更换损坏设备，元器件，使用单位提供物资。 二、 保养加油及调整下列各项： ●对机器、马达和控制器进行注油和清洁。 ●对电梯机件进行润滑。 ●井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置。 ●保持导轨适当润滑，导靴运行正常。 ●检查且润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。 ●检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁。 ● 定期检查维护限速器、 安全钳及各项安全装置， 每年做壹次空载安全实验。 ● 详细的维保明细见后附表。 三、 电梯使用单位应当履行以下职责 1 、 掌握电梯的健康情况，每月 1 次对电梯进行日常巡检且记录电梯巡检情况。 制定和落实电梯的定期检验计划。 2 、 于电梯发生困人时，应当及时采取措施，安抚乘客，积极联系且组织电梯维 保单位实施紧急救援。 3 、 当电梯出现异常、故障时，应当及时到现场立即停止电梯使用，且组织维修 人员对电梯进行全面检查维修，确认排除故障后，电梯方可投入运行。 4 、 对出现事故的电梯，应立即到现场组织救援、抢修，且保护好事故现场，立 即汇报上级领导及当地的特种设备检验管理局。 5 、 按照电梯运行的实际，组织对电梯进行必要的改造，提高电梯的安全性能， 和运行可靠性。 6 、 监督，且配合电梯的安装、改造、维修、维保工作。且负责做好安全教育工 作，办理符合电厂规定的安全工作手续。 7 、 建立每台电梯的设备台帐，对于电梯的安装、改造、维修、维保进行全面的 记录，掌握电梯维修、改造项目。整理且归档每台电梯的技术资料，图纸， 重大改造维修方案，建立电梯的故障记录。负责保存每台电梯的《特种设备 使用注册登记表》 。 8 、 于电梯轿箱内或电梯出入口明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志 9 、 将电梯安全使用注意事项及警示标志置于明显位置，提醒乘客。 10 、 于电梯显著位置标明电梯的使用管理单位的名称，紧急电话，维保单位 的名称及紧急电话。 11 、 负责联系特种设备技术检验局对电梯进行年检，且负责支付相应检验费 用。 四、 维保单位应当履行以下职责 1 、 维保单位应当对其维保电梯的安全性能负责。对新电梯是否符合安全技术标 准进行确认，维保后的电梯应当符合国家安全技术要求，且保证电梯正常安 全的运行。 2 、 按照本合同及相应的技术规范制定全厂的电梯维保方案，确保电梯的安全性 能。对故障电梯进行修理，更换损坏设备，调整各项参数。 具体维保周期及 详细维保项目见附表 3 、 设立 24 小时值班电话