江苏常熟某园区绿地养护监理规划.doc

C12 江苏省常熟*****绿化养护工程 监理规划 2008 年 1 月 1 日至 2008 年 12 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度 监理单位(章)： 常熟市*****园林绿化工程监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 2008年6月1日  常熟*****绿化养护监理规划 一、养护工程内容概况 1、工程名称：江苏省常熟*****绿化养护工程 2、工程地点：常熟***** 3、工程规模：绿地面积2841965.43平方米， 其中：公共绿地861331.43平方米， 大面积草坪1980634平方米。 4、工程养护单位 5、工程投资：200.4万元 二、监理工作范围 2008年1月1日-2008年12月31日，常熟市*****绿化养护工程范围内所有绿地。 三、监理工作内容 1、根据甲方提出的要求，制定年度、月度监理工作重点； 2、根据养护工期要求，遵守甲方要求的作息时间，若有其他情况，及时向甲方提出请假。 3、督促养护单位制定养护管理年度计划、月度计划；督促养护单位建立稳定的养护管养队伍，对养护管理人员、机械进行登记备案，建立养护管理档案，汇总上报甲方。 4、安排日常巡视制度，督促养护单位进行对正常、及时的养护工作，针对养护要点内容进行养护控制质量，巡视结束后做好台帐记录；巡视中发现问题，及时提出整改意见，督促养护单位及时整改；每月月末对月度巡查记录汇总成册，按时向甲方提交监理月报。 5、每月组织召开养护考核例会，做好养护简报，通报日常养护检查及考核情况，提出下月养护工作重点；每月考核结束后，根据养护合同及考核成绩开具月度养护支付证书。 6、及时向养护单位提供病虫害预报、提出防治建议，对用药、用量及效果进行监督；在适宜时段，建议养护单位进行施肥，对用肥品种及数量进行控制、统计，并报甲方。 7、对于出现的标段内零星补植工程，做好正常的工程监理工作。抓好工程进度，对苗木质量严格把关，在施工结束后即使要求施工单位整理汇总工程竣工资料，上报甲方，并组织验收。 监理工作目标：进一步提高江苏常熟*****绿化养护管理水平，规范绿化养护管养行为。 监理工作依据：建设方面的法律法规及政府批准的工程建设文件；建设单位与养护单位的养护合同及建设单位与监理单位的监理合同； 项目监理机构的组织形式及人员配备计划 总监理工程师 总监理工程师 总监理工程师代表 监理员资料员 监理员 资料员 项目监理机构的岗位职责 对开发区养护全过程进行监理，实行总监理工程师负责制，全面履行监理委托合同的权力与义务，全权代表监理公司实施对养护监理工作。 各级监理人员的岗位职责为： 1、总监理工程师岗位职责： ⑴确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； ⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； ⑶审查养护单位的资质，并提出审查意见； ⑷检查和监督监理人员的工作，根据养护项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； ⑸每月组织召开养护考核例会，做好养护简报，通报日常养护检查考核情况，提出下月养护工作重点。 ⑹审核月度养护支付证书； ⑹组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； ⑺主持整理工程项目的监理资料。 2、总监理工程师代表岗位职责： ⑴负责总监理工程师指定或交办的监理工作； ⑵按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力； ⑶负责编制本专业的监理实施细则； ⑷负责本专业监理工作的具体实施； ⑸督促养护单位制定养护管理年度计划、月度计划；督促养护单位建立固定的养护管养队伍。 ⑹及时向养护单位提供病虫害预报。 ⑺在合适的季节，建议养护单位进行施肥。 3、监理员岗位职责： ⑴在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； ⑵检查绿化养护单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、并做好检查工作。 ⑶安排日常巡视，巡查中发现问题书面通知整改，施工单位及时回复并及时整改。 ⑷对养护单位提出防治建议，对用药、用量及效果进行监督。 ⑸对用肥品种及数量进行控制、统计，并报甲方。 ⑹做好监理日记和有关的监理记录。 监理工作程序 建立项目监理机构——熟悉开发区绿地有关资料、编制监理规划——参加开发区绿化养护招标——明确监理机制、工作内容、工作职责——养护阶段各项工作控制——每月考核并进行评分——汇总全年养护排名——编写监理总结 监理工作方法及措施 全年养护工程进度计划安排以阶段养护计划进行 （一）阶段划分：