河南省新安县某度假区建设项目可行性研究报告.doc

河南省新安县*****************度假区建设项目 可行性研究报告 (编号:***************) 河南省**********公司 项 目 名 称： 承 建 单 位： 项目负责人： 编 制 单 位： 资 格 证 书 号： 法人代表： 项目负责人： 编制人员： 公 司 简 介 *****************公司于1991年经河南省政府批准成立，隶属于河南省*******委员会。公司是目前河南省内唯一一家大型综合***级****机构，具有国家*****委员会颁布的综合***级****资格证书，是中国工程*****协会团体会员、****工程师联合会（*************）会员。 公司主要业务：地区及行业发展规划、产业结构、生产力面局等专题研究；行业发展规划、地区经济发展规划的咨询论证；各类建设项目建议收和可行性研究报告的编制或评估；项目投产后评价；工程设计、招标投标、工程造价、工程监理；同时还开展资产评估、企业管理等咨询服务以及专业施工（消防、滑模）、消防设施测护等业务。 公司技术力量雄厚，现有员工101员，其中高级技术职称占32%，中级技术职称占45%，初级技术职称占有20%。有国家注册的建筑工程师、结构工程师、造价工程师、监理工程师、资产评估师等。公司建立了由500多名专家组成的人才网络站，拥有先进的咨询设备和现代化的来之不易手段。 公司立足河南，面向世界，坚持独立、公正、科学、可靠的服务宗旨和敢言、多谋、慎断的行为准则，坚持为政府投资决策服务、为投资主体服务的方针，为全省经济社会发展做贡献。 10年来，公司共完成各类咨询项目3000多项，其中：可研评估600多项、项目建议书和可研编制2000多项、工程设计100多项、预决算审查30多项、招标代理100多项、专业施工20多项、企业管理咨询10多项、区域及行业发展规划编制30多项、资产评估60多项、消防检测360多项、工程监理60多项。 2002.09 目 录 第一章 总论……………………………………………………………1 1、1项目背景及建设的必要性……………………………………1 1、1、1项目名称………………………………………………1 1、1、2承建单位………………………………………………1 1、1、3编制依据………………………………………………1 1、1、4研究工作的范围………………………………………2 1、1、5项目提出的理由及建设必要性………………………2 1、2项目概况…………………………………………………………5 1、2、1建设内容与规模…………………………………………5 1、2、2项目组织与实施…………………………………………6 1、2、3建设条件、环境影响与消防……………………………6 1、2、4总投资与资金筹措………………………………………7 1、3结论与建议………………………………………………………7 第二章 市场预测…………………………………………………………9 2、1旅游业背景分析…………………………………………………9 2、1、1旅游业发展概况…………………………………………9 2、1、2我国旅游业发展概况及“十五”发展方向……………9 2、1、3新安县旅游业发展概况………………………………11 2、2市场分析………………………………………………………13 2、2、1优势分析………………………………………………13 2、2、2劣势分析………………………………………………14 2、2、3机会分析………………………………………………15 2、2、4压力分析………………………………………………16 2、3市场开发………………………………………………………16 2、4市场开发策略…………………………………………………20 2、4、1形象营销………………………………………………20 2、4、2营销活动20 2、5环境容量分析21 第三章建设条件23 3、1区域位置23 3、2自然环境特征23 3、3基础设施条件24 第四章工程技术方案 4、1景区总体布局方案25 4、2景区道路方案27 4、2、1景区道路28 4、2、2景区道路设计29 4、3景区停车场建设33 4、3、1技术指标33 4、3、2结构形式33 4、4景区绿化方案34 4、4、1绿化现状34 4、4、2绿化原则34 4、4、3生态绿化目标35 4、4、4生态绿化内容35 4、5旅游景点建设方案38 4、5、1青龙湾****区建设项目38 4、5、2青龙湾****区建设项目39 4、5、3*******观景台42 4、6建筑方案43 4、6、1控制建筑物的体量和高度44 4、6、2选择具有特色的建筑材料44 4、6、3建设风格