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. 春学期《资产评估》在线作业及答案 一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）V 1. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ）。 专业性原则 替代原则 贡献原则 预期原则 满分： 2 分 某企业的预期年收益頟为 350 万元，该企业的各单项资产评估价值之和为 1700 万元，其中专利权价值为 500 万元，该企业所属行业的平均收益率为 10%，适用本金化率为 10%，其商誉的评估值为（ ）万元。 1200 500 1800 2300 满分： 2 分 3. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（ ）。 零 应收账款的 3‰-5 ‰ 按账龄分析确定 评估确定的坏账数字 . . 满分： 2 分 造成建筑物经济性贬值的核心原因是 ( ) A. 利用率下降 部分闲置 实际收益率下降 客观收益下降 满分： 2 分 清算价格与现行价格相类似， 所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往 ( ) 现行市场价。 高于 低于 等于 不确定 满分： 2 分 假定社会平均资金收益率为 12%，无风险报酬率为 10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为 1.5 ，则用于企业评 估的折现率应选择（）。 12% 13% 10% 13.5 满分： 2 分 . . 7. 估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是 ____ 单位成本法 分部分项法 指