(管理制度)深圳万象新园物业基础管理制度.pdf

（管理制度）深圳万象新园物 业基础管理制度 1、 电缆，则应在过路处设有硬质的套管保护。管口要装保护圈，以防 割破电线； 2 、 安装完毕的临时线，使用单位不得擅自更动 3 、 电气工作人员安装临时线前，须查验临时线装置申请单，否则不予 安装； 4 、 临时线与设备、水管、热水管、门窗等距离应在 0.3 米以外，与道 路交叉外不低于 6 米。 万象新园居民精神文明建设公约 为了保持小区楼宇的完好美好，让住户能够享受幽静、宁静、舒适、安全的生活 和居住环境，共同建设精神文明住宅小区，特制定居民精神文明建设公约如下: ⒈自觉遵守南油物业管理公司制订的《住户守则》。 ⒉爱护公共设施和室内各种设施，如需装修室内，先向管理处申报，审批后再施 工，并及时清理干净建筑垃圾。 ⒊注意保持公共环境清洁卫生，爱护花草树木和小区公园景物设施。 ⒋定期开展文娱体育竞赛活动，促进居民之间友谊，密切关系， 增进团结。 ⒌自觉遵守深圳市城管办的有关规定、治安管理条例，严格遵守特区内户口管理 规定。 ⒍办好商业服务网点和居民娱乐室等，积极参加小区管理处组织的各项活动。 ⒎开办小区宣传栏，及时报道国内外重大事件和宣传有关安全、保健、业主权益 等方面知识。 ⒏交流意见，密切关系，增进友谊，商讨共创精神文明小区有关事项。 以上公约，敬请合作遵守。 尊老助残倡议书 各位业主、各位住户: 万象新园是一个美丽的花园，也是我们的家，管理处真诚希望我们共有的这个“家” 安全又文明，愿我们共有的这个“家”温馨又和睦。 要让我们这个“家”人人都满意，还得靠大家；要让我们这个 “家”个个都来夸， 也得靠你我他。 尊老敬老扬美德，是中华的好传统，邻里之间要互助，你帮我，我帮他，睦邻友 好益大家。 助残赈灾献爱心，是山庄的新风尚，文明居住讲友爱，人有困难我助人，我有困 难人助我，爱心无价人人夸。 美丽的花园━━万象新园，愿她开遍文明之花，今天大家来建设，明天共享 我们这可爱的“家”。 中南花园社区文化组机构图 组长：薛建中 组员： 组员： 注：该机构负责社区文化活动的策划和组织实施 车辆停放管理程序 1.0 目的 做好停车场的安全管理，保证车辆停放有序和小区道路通畅，并确保停车场内设 施、设备的完好。 2.0 适用范围 适用于本公司管辖的停车场。 3.0 职责 3.1 保安部负责停车场管理工作检查、监督、指导及内外关系的协调，管理部配 合保安部的上述工作。 3.2管理处主任（或分管副主任）负责停车场日常管理工作的组织、检查、监督、 指导。 3.3 停车场管理员（以下简称车管员）负责停车场的车辆进出登记、停放管理、 安全及收费工作。 4.0 实施程序 4.1 工作流程 流程记录责任人 停车场值班记录 车辆驶出 车辆出入登记卡（收） 4.2 应急情况处理 4.2.1 当车辆驶出停车场时，值班人员应认真查看有关记录，若发现可疑，应 对司机进行详细询问，如发现问题，应立即扣留车辆，并及时通知管理 处主任和保安队长，做好应对准备。 4.2.2 当司机丢失《车辆进出登记卡》时，由车主持本人身份证（属公车的需 出据所属单位证明）、驾驶证、车辆行驶证到管理处处理，管理处主任（或 分管副主任、保安队长）在查验核实上述证件无疑后并记录有关情况， 交司机（车主）签字确认即可放行，同时将上述证件复印保存备查。 4.2.3 当发现车辆无卡欲冲闸时，应放下道闸，阻止其车辆驶出，并及时通知 管理处主任、保安队长做好应对准备，事态严重时及时报告公安机关和 公司保安部到现场处理。 4.2.4 若发现车辆遗失，值班人员应立即报告管理处，并协同车主到派出所报 案，做好有关情况记录。同时管理处应尽快将详情书面报告管理部、保